福清市拘留所2024年物业管理服务采购项目

一、项目基本情况：1、（略）：FQJLS-政采-（略）
2、项目名称：（略）
3、项目预算（最高限价）：（略）
4、采购人：（略）
5、项目联系人：（略）
二、采购需求（合同包1）：
（略）
采购标的
详细技术参数或配备、使用要求
数量及单位：（略）
预算单价（元）
预算总价（元）
备注
1
物业管理服务
满足物业管理需求
1年
475664
475664
合计
475664
2.1（略）拘留所物业服务范围及服务单位：（略）
物业服务范围及服务单位：（略）
2.2物业管理服务人员月基本工资参考表
（略）
工种
工资
奖金
伙食费
现有人数
1.
门卫
2300
125
330
3
2.
保洁
2300
125
330
3
3.
厨师
3750
125
330
3
4.
帮厨
2300
125
330
2
5
水电花工
2300
125
330
1
5.
其他物业维护人员
乙方按需提供物业管理服务的相关人员，人数不限。
注：以上工资标准仅供参考，可用于该项目成本核算，甲方现有（12）名临聘人员，（略）专业服务团队。乙方应（略）场价格行情，评估该项目成本与风险，具体工资由乙方根据实际情况自行调整，但不得低于（略）最低工资标准，不违反相关政策法规，且需保证甲方各项工作的正常运转。
2.3物业服务人员要求
（略）
岗位
要求
1
项目经理：（略）
具有一定的沟通、协调能力，有从事物业管理经验，甲方如有需求，项目经理：（略）
2
厨房工作人员
年龄在55周岁以下，配备人数不低于现有临聘人员5名，身体健康，朴实肯干，持有健康证，具备同类型项目食堂工作经验（甲方现在岗服务人员不限）。
3
保安员
初中及以上学历，配备人数不低于现有临聘人员3名，年龄在55周岁以下，身体健康，政治清白，工作积极主动，能吃苦耐劳，持有保安员证（甲方现在岗服务人员不限）。
4
消控室人员
本项目须提供至少1名消控室人员，男性，中专及以上学历，持有建(构)筑物消防员证书或消防设施操作员证书，具备消监控室工作经验，动手能力强，业务素质高，能吃苦耐劳。
5
保洁员
年龄在55周岁以下，配备人数不低于现有临聘人员3名，身体健康，朴实肯干，具备同类型项目保洁工作经验（甲方现在岗服务人员不限）。
6
绿化工
年龄在55周岁以下，配备人数不低于现有临聘人员1名，身体健康，朴实肯干，具备同类型项目绿化工作经验（甲方现在岗服务人员不限）。
7
水电工
本项目须提供至少2名水电工,1名持有高压电工证，1名持有低压电工证，男性，年龄在55周岁以下，中专及以上学历，具备设备设施维护、维修经验，动手能力强，业务素质高，能吃苦耐劳（甲方现在岗服务人员不限）。
8
其他物业维护人员
按需提供物业管理服务的相关人员，人员数量不限。
2.4物业服务人员着装要求
物业服务人员需统一着装，并佩戴铭牌,乙方需为物业服务人员统一配置工作制服(夏装、冬装，每种两套及以上)，并根据颜色、（略）分工种、岗位。涉及甲（略）内工作的，还应满足上级部门对服装的特殊要求。
（合同包1）商务条件：
1、合同签订日期：收到成交通知书后5日内签订完毕。
2、交货期限及地点：（略）
3、验收方式：（略）
4、付款方式：（略）
三、供应商资格要求
（1）供应商须符合以下条件，并按本公告附件格式提供以下证明文件：
①合格有效的法人营业执照复印件；
②法定代表人授权书原件；
③供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的资格标准，并提供资格承诺函；
（2）本项目不接受联合体投标。
（3）供应商须对其提供的响应文件中所有材料（或承诺）的真实性负责，若发现提供虚假材料或承诺不实的，均按无效响应处理。如获成交的，将取消成交资格，并列入采购人：（略）
各意向供应商对采购项目不明之处需征询相关情况的，请直接联系对应合同包的联系人：（略）
四、评标办法和报价要求
1、本项目采用最低评标价法。即以各供应商所有有效报价的含税总价的最低报价中标。最低报价相同时，采用随机抽取法确定最终中标单位：（略）
2、若供应商的报价明显低于其他人，使得其报价可能低于其个别成本，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，供应商应按采购人：（略）
供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材料的，可作无效响应处理。
3、对于成交人被采购人：（略）
五、其他要求及说明：
1、供应商按合同包投标，（略）内容报价时必须完整，评标与授标以合同包为单位：（略）
2、（略）、投标报价，所投货物的技术商务响应不得低于询价文件要求。
3、供应商的报价应包括运输费、搬运费、安装费、设备运至采购人：（略）
4、响应文件标记、包封及密封要求（请供应商特别注意）：
（1）响应文件应由供应商的法定代表人或者其授权代表签名并加盖公章，如由后者签名，应提供“法定代表人授权书”。
（2）响应文件份数：一份。
（3）供应商应将所有响应文件装订成册，并放入档案袋进行密封，封口处要贴封条并盖供应商公章，（略）、供应商名称：（略）
注：具有以下情形的响应文件按作废处理：(1）未按要求密封、标记响应文件、未加盖企业公章等询价文件要求的情形；（2）不满足本公告中的供应商资格要求；（3）报价人的报价高于询价上限的；（4）询价时有疑问联系不上报价人的（当场电话联系报价人三次，若一直未接听或无法接通视为无法联系）；（5）其他不符合法律法规规定或本询价公告要求的情形。
5、若采购人：（略）
6、成交人应按询价文件、合同履约，若因成交人原因无法履约，应向采购人：（略）
7、本询价文件未明确的其它约定事项或条款，待采购人：（略）
六．报价文件送达截止时间。
自本公告发布之日起至2024年8月15日9时00分止，各供应商可通过邮寄或直接送达密封的响应文件方式：（略）
响应文件应在本公告规定的开标时间前送达，迟到的响应文件或未送达至指定地点：（略）
1、开标时间：2024年8月15日上午9时00分
2、开标地点：（略）
3、开标要求：现场开标。报价单位：（略）
如果响应文件由以邮寄方式：（略）
如果响应文件由投标代表现场送达方式：（略）