康定市人民法院关于康定市首座10栋2单元201号（第二次拍卖）的公告

四川省（略）人民法院
拍卖公告
(2024)川3301执116号
四川省（略）人民法院将于2024年08月21日9时至2024年08月22日9时（因竞价自动延时除外）（略）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的：
财产名称：（略）
（略）”二期房产
起拍价（保留价）：
（略）
保证金：32000.00元
加价幅度：（略）
财产所在位置
（略）
首封法院
四川（略）人民法院
财产所有权人
被执行人
用途、土地权利性质、房屋性质
商品房
（略）
无
建筑面积
84.01㎡，实际面积请实地查验。
使用期限

登记时间
2022年3月29日
房产现状
清水房
权利限制
有查封、有抵押
权利来源
执行裁定
提供的文件
1、《执行裁定书》2、《拍卖成交确认书》
特别注意事项
此次拍卖房产系在建工程抵押房,该标的物目前未经过综合验收；
拍卖成交后能否办理房产证请自行咨询相关职能部门；
3.该标的物房屋记载表登记的建筑面积为83.67㎡,（略）以被执行人提供的四川省房屋面积测绘报告,房产实测报告(2021)第00002号、00003号确定的建筑面积为84.01㎡，房屋最终建筑面积以今后办证为准。
咨询联系人：（略）
陈法官（略）
关于财产情况的其他说明：
1.（略）评估决定，该拍卖房产评估价为585550.00元为评估价，经本院决定第一次拍卖的起拍价为409885.00元，流拍后第二次拍卖起拍价为327908.00。本次拍卖所展示的财产信息仅供参考，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。
2.该标的物（略）（略）人民法院首查封。本院已于2023年11月21日向该院商请移送处置权,现（略）人民法院已取得该标的物处置权。
3.拍卖成交后，根据相关部门通知办理房产证时所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。标的所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担。
4.本次拍卖标的本院已经进行了调查，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片及视频，供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2024年08月17日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人报名参加竞买的，应于2024年08月17日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：（略）
六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、（略）（略）并通过实名认证（（略）账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝（平台）司法拍卖服务热线：（略）。
八、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在2024年09月2日前缴入法院指定账户（开户单位：（略）
十、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十二、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）。
监督电话：（略）（工作日：9：00-17：00，此号码只接受投诉，不接受咨询，（略）不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）。
联系地址：（略）

四川省（略）人民法院
二〇二四年八月五日




（略）
暂无修改记录