郑州市中原区莲湖街道南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商

01公示内容
（略）：HNZC（略））
一、中标人信息：标段(包)[001]（略）南仗秀苑项目维修工程:
中标人：（略）二、其他：
中标价格：338.8万元
（略）（略）、窗户及车库开荒保洁、电梯维修及其他等，详见工程量清单。
2.2工期:90天2.3质量要求：合格，符合采购人：（略）
三、磋商评审信息磋商日期：2024年8月5日下午15:00磋商地点：（略）
成交供应商：（略）成交价：（略）元地址：（略）
七、本次采购联系事项采购人：（略）
招标代理：（略）
三、监督部门本招标项目的监督部门（略）办事处。
四、联系方式：（略）
地址：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）南仗秀苑项目维修工程
竞争性磋商文件
（略）：HNZC（略）
采购人：（略）
代理机构：（略）
日期：二〇二四年七月
（略）南仗秀苑项目维修工程目录竞争性磋商文件
第一章磋商公告....................................................3
第二章供应商须知..................................................5
第三章评审办法（综合评分法）.....................................17
第四章合同文本....................................................22
第五章采购需求...................................................55
第六章竞争性磋商响应文件格式.....................................56
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
第一章磋商公告
（略）（略）赵坡村民委员会的委托，就（略）中
原区莲湖街道南仗秀苑项目维修工程进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的供应商响应。
一、采购项目名称：（略）
二、（略）：HNZC（略）三、采购预算价：（略）.36元四、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发（略）和少数民（略）、促进中小企业发展等政府采购政策，本项目面向中小企业采购。
五、项目基本情况：
5.1招标范围：（略）南仗秀苑项目维修工程位于（略）新建赵坡村安置
区内，项目共有南北两个主要出入口，小区共有4栋楼，其中有住宅3栋及幼儿园1栋，住宅分别是6
#、7#、8#楼。维修工程包含监控智能化及电子围栏修复、防盗门及窗户、室（略）质量问题维修
、楼层内水电井间防水、（略）、绿化景观、主楼、窗户及车库开荒保洁、电梯维修及其
他等，详见工程量清单。
5.2工期:90天。
5.3.质量要求：合格、符合采购人：（略）
六、供应商资格要求6.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。
6.2具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。
6.3项目负责人具有建筑工程二级及以上建造师资格和安全生产考核合格证。
6.4通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）查询“失信被执
行人”、“
重大税收违法案件当事人名单”（略）（（略）.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，经查询有失信行为的，不得参与本次招标活动；6.5供应商与采购人：（略）
6
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
6.6单位：（略）
6.7信誉要求：良好，没有被暂停或取消投标资格的或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。（供应商需出具承诺书，格式自拟）6.8本项目一个标段，不接受联合体响应，中标后不得分包与转包。
七、获取：（略）
7.1时间：2024年7月26日至2024年8月1日（北京时间）；
7.2.地点：（略）
7.3方式：（略）
7.4竞争性磋商文件售价：500元。
八、响应文件递交截止时间及地点：（略）
8.1响应文件接收截止时间：2024年8月5
日15:00（北京时间）；逾期送达的响应文件，采购人：（略）
8.2响应文件接收地点：（略）
九、响应文件的开启时间及地点：（略）
十一、本次招标联系事项：采购人：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
第二章供应商须知供应商须知前附表
（略）条款名称：（略）
（略）采购人：（略）
（略）采购代理机构：（略）
（略）项目名（略）南仗秀苑项目维修工程
（略）磋商内容及标段划（略）、窗户及车库开荒保洁、电梯维修及其他等，详见工程量清单。标段划分：本项目共分为一个标段
（略）服务期90天
（略）质量要求合格、符合采购人：（略）
（略）供应商资质条件和能力1、参加本次磋商的供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件：（本项目面向中小企业采购）具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（2024年1月以来任意1个月纳税和社保证明材料）。(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。3、项目负责人具有建筑工程二级及以上建造师资格和安全生产考核合格证4、通过“信用中国”网站（（略）.cn）或中国执行信息公
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）查询“失信被执行人”、“
重大税收违法案件当事人名单”（略）（（略）.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，经查询有失信行为的，不得参与本次招标活动；（查询日期磋商公告发布之后）5、供应商与采购人：（略）
7、信誉要求：良好，没有被暂停或取消投标资格的或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。（供应商需出具承诺书）。
（略）是否接受联合体不接受，中标后不得分包与转包
（略）现场说明和探勘本次采购不统一安排预备会及踏勘现场，供应商在规定时间内自行勘察。
（略）供应商提出问题的截止时间递交响应文件截止之日7天前
（略）采购人：（略）
1.11分包不允许
2.1构成磋商文件的其他材料除磋商文件外，采购人：（略）
（略）供应商要求澄清磋商文件的截止时间递交响应文件截止之日7天前
（略）提交响应文件截止时间2024年8月5日15:00（北京时间）
（略）供应商确认收到磋商文件澄清的时间在收到相应澄清文件后24小时内
（略）供应商确认收到磋商文件修改的时间在收到相应修改文件后24小时内
（略）构成响应文件的其他材料供应商认为需要提交的其他证明材料
（略）磋商有效期60日历天（响应文件截止之日起）
（略）磋商保证金根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）中取消政府采购投保保证金的要求，本项目不再要求供应商递交响应保证金
（略）近年财务状况的年份要求2022或2023年财务审计报告要求注册会计师签字并加盖会计师印章，如截止到开标时间投标人成立时间不足要求时限的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明）。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近三年（2021年1月1日以来）
3.6是否允许递交备选磋商方案不允许
（略）签字盖章要求按磋商文件规定签字或盖章
（略）响应文件份数1、一正一副，全部包封一个包内；（成交人领取成交通知书时提供响应文件全部内容的电子版U盘一份）。响应文件递交的截止时间及地点：（略）
（略）纸质响应文件装订要求胶装
（略）响应文件封套上写明供应商名称：（略）
（略）提交响应文件地点：（略）
（略）是否退还响应文件否
5.1磋商时间和地点：（略）
（略）磋商小组的组建磋商小组构成：3人，其中采购人：（略）
7.1是否授权磋商小组确定成交人否；推荐的成交候选人数：3名
（略）履约担保否。
需要补充的其他内容
代理服务费根据《河南省招标代理：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
磋商控制价叁佰叁拾玖万肆仟肆佰零玖元叁角陆分（¥（略）.36），超过控制价的按无效标处理。
特别注意供应商在报价时，应充分考虑各项风险因素并根据企业自身具体情况在合理范围内自主考虑、优惠报价，但不得低于企业成本。供应商的报价均包括完成该项目的成本、管理费、利润、税金、人员工资（含保险费）等与之相关的所有费用等。采购方不承担与项目相关的其它任何费用。
解释权构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，按磋商公告、供应商须知、评审办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人：（略）
1.总则1.1适用范围（略）根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，编制本项目磋商文件。
1.2采购项目说明（略）本项目采购人：（略）
（略）本项目采购代理机构：（略）
（略）本项目名称：（略）
1.3定义及解释（略）采购人：（略）
（略）采购代理机构：（略）
（略）服务：系指根据本磋商文件规定供应商须承担的服务以及其他类似的义务等。（略）供应商：供应商是响应磋商文件、参加磋商竞争的中华人民共和国境内的法人、其它组织。
（略）响应文件：指供应商根据磋商文件提交的所有文件。
（略）磋商小组：依据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律、法规的规定依法组建的专门负责本次评标工作的临时机构。
（略）偏离：响应文件的响应相对于磋商文件要求的偏差，该偏差优于磋商文件要求的为正偏离；劣于的，为负偏离。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）“日期”或“天”：指日历天。
（略）合同：指依据本次服务采购招标结果签订的协议或合约文件。
（略）磋商文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对磋商文件内容的理解和解释。
1.4采购内容及标段划分和质量要求（略）本次采购内容及标段划分：见供应商须知前附表。
（略）本项目的服务期：见供应商须知前附表。
（略）本项目的质量要求：见供应商须知前附表。
1.5供应商资格条件和能力（略）供应商资格及能力要求：见供应商须知前附表。
（略）是否接受联合体：见供应商须知前附表。
1.6费用承担供应商准备和参加磋商活动发生的费用自理，不论磋商的结果如何，采购人：（略）
1.7保密参与磋商活动的各方应对磋商文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.8语言文字除专用术语外，与磋商有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释，对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
1.9计量单位：（略）
1.10预备会（略）供应商须知前附表规定召开磋商预备会的，采购人：（略）
（略）供应商应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人：（略）
（略）磋商预备会后，采购人：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
1.11分包是否允许分包：见供应商须知前附表。
2.磋商文件2.1磋商文件的组成本磋商文件包括：（1）磋商公告；（2）供应商须知；（3）评审办法；（4）合同文本；（5）采购需求；（6）竞争性磋商响应文件格式。
根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对磋商文件所作的澄清、修改，构成磋商文件的组成部分。
2.2磋商文件的澄清（略）供应商应仔细阅读和检查磋商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人：（略）
（略）磋商文件的澄清将在供应商须知前附表规定的提交响应文件截止时间5天前以书面形式发给所有购买磋商文件的供应商，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距提交响应文件截止时间不足5天，相应延长提交响应文件截止时间。
（略）供应商在收到澄清后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人：（略）
2.3磋商文件的修改（略）在提交响应文件截止5天前，采购人：（略）
（略）供应商收到修改内容后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
3.响应文件3.1响应文件的组成详见第六章“竞争性磋商响应文件格式”3.2磋商报价（略）磋商报价应为完成本项目采购要求等内容的所有费用。
（略）成交总报价为成交人在磋商文件中提出的各项支付金额的总和。
（略）成交人的磋商报价均包括完成该服务项目的成本、利润、税金、风险等所有伴随的其他费用。
（略）成交人不得以任何理由在磋商截止后对磋商报价予以修改，报价在磋商有效期内是固定的，不因任何原因而改变。任何包含价格调整要求和条件的磋商，将被视为非实质性响应磋商而予与拒绝。
3.3磋商有效期（略）在供应商须知前附表规定的磋商有效期内，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。
3.4磋商保证金根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）中取消政府采购投保保证金的要求，本项目不再要求供应商递交响应保证金，但应自行承诺。
3.5资格审查资料
见供应商须知前附表。
3.6备选方案除供应商须知前附表另有规定外，供应商不得递交备选磋商方案。
3.7响应文件的编制（略）响应文件应按第六章“竞争性磋商响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。其中，磋商函附录在满足磋商文件实质性要求的基础上，可以提出比磋商文件要求更有利于采购人：（略）
（略）响应文件应当对磋商文件有关服务期、磋商有效期、质量要求、采购内容等实质性内容作出响应。
（略）响应文件由供应商的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位：（略）
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位：（略）
（略）响应文件应编制目录，具体装订要求见供应商须知前附表规定。
4.磋商4.1响应文件的密封和标记（略）响应文件的文档应密封，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位：（略）
（略）未按本章第（略）项或第（略）项要求密封和加写标记的响应文件，采购人：（略）
4.2响应文件的递交（略）供应商应在本章第（略）项规定的磋商截止时间前递交响应文件。
（略）供应商递交响应文件的地点：（略）
（略）除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。（略）采购人：（略）
（略）逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
4.3响应文件的修改与撤回（略）在本章第（略）项规定的响应文件递交截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人：（略）
（略）供应商修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照本章第（略）项的要求签字或盖章。采购人：（略）
5.磋商开始5.1磋商时间和地点：（略）
采购人：（略）
项规定的响应文件提交截止时间和供应商须知前附表规定的地点：（略）
5.2磋商程序15
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）磋商小组对磋商文件进行熟悉确认。
（略）磋商小组推选组长，讨论、通过磋商工作流程和磋商要点。
（略）形式评审：磋商开始后，磋商小组依据磋商文件规定，对响应文件中的形式评审进行审查，以确定磋商供应商是否具备参与磋商的资格。
（略）资格评审：磋商开始后，磋商小组依据磋商文件规定，对通过形式评审的供应商进行审查，以确定磋商供应商是否具备参与磋商的资格。
（略）响应性评审：磋商开始后，磋商小组依据磋商文件规定，对通过资格评审的供应商进行审查，以确定磋商供应商是否具备参与磋商的资格。
（略）磋商小组对通过资格性和符合性审查的响应文件进行评估，确定与各竞标人磋商的具体内容。
（略）围绕磋商要点，磋商小组全体成员集中与单一供应商分别进行磋商。按各供应商递交响应文件的顺序进行磋商。
（略）磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容需经采购人：（略）
（略）磋商小组对符合采购需求的供应商进行报价；供应商只有通过形式评审、资格评审、响应性评审后方可进入第二轮报价，在规定的时间内提交二次报价，第二轮报价则为最终报价，依据最终提交的报价进行评审，最终报价不得超过响应文件中报价。供应商若为监狱企业（视同小型、微型企业）的价格扣除10%、残疾人福利性单位：（略）
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认可；若为自主创新产品、残疾人福利性单位：（略）
（略）经磋商确定最终采购需求，由磋商小组采用综合评分法对通过初步评审的供应商的响应文件进行综合评分。
6.磋商小组6.1磋商小组磋商由采购人：（略）
6.2磋商原则磋商活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3磋商磋商小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。第三章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7.合同授予7.1定标方式：（略）
7.2成交通知在本章第3.3款规定的磋商有效期内，采购人：（略）
7.3签订合同（略）采购人：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
，采购人：（略）
（略）发出成交通知书后，采购人：（略）
8.重新招标
8.1重新招标有下列情形之一的，采购人：（略）
（2）经磋商小组评审后否决所有响应文件的。
9.纪律和监督
9.1对采购人：（略）
采购人：（略）
9.2对供应商的纪律要求供应商不得相互串通或者与采购人：（略）
9.3对磋商小组成员的纪律要求磋商小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在磋商活动中，磋商小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5投诉供应商和其他利害关系人认为本次磋商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
10.需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
第三章评审办法（综合评分法）
评审办法前附表
（略）评审因素评审标准
（略）形式评审标准供应商名称：（略）
签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位：（略）
响应文件格式符合第六章“响应文件格式”的要求
（略）资格评审标准营业执照具备有效的营业执照
财务状况2022或2023年财务审计报告
纳税证明2024年1月以来任意一个月纳税证明
社保证明2024年1月以来任意一个月社保缴纳证明
资质证和安全生产许可证符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
项目负责人符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
其他符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
（略）响应性评审标准采购内容符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
工期符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
质量符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
磋商有效期符合第二章“供应商须知”第（略）项规定
磋商报价磋商报价在规定的报价范围之内，未超出控制价
2.2在评审过程中，凡遇到磋商文件中无界定或界定不清、前后不一致使磋商小组意见有分歧且又难于协商一致的问题，均由磋商小组予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数同意的即为否决。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）分值组成（总分100分）投标报价：30分维修方案:50分企业业绩：6分综合部分:14分
（略）评标基准价计算方法价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且评标报价最低的评标报价为评标基准价
（略）条款内容编列内容
（略）(1)维修方案评分标准(50分)主要施工方案、技术措施1、主要施工方案、技术措施与各项交叉作业的划分，切合实际，合理可行得12分、基本可行得8分、一般得5分；
施工现场质量、安全、环境保护管理体系与措施2、施工现场质量、安全、环境保护管理体系与措施，合理可行得12分、基本可行得8分、一般得5分；
工程进度计划与措施3、工程进度计划与措施，合理可行得12分、基本可行得8分、一般得5分；
人员、机械配备计划4、人员、机械配备计划，合理可行得12分、基本可行得8分、一般得5分；
完整性和编制水平5、服务方案综合内容完整性和编制水平1-2分。
注：上述内容如果出现缺项则缺项部分不得分。
（略）(2)投标报价评分标准（30投标报价（30分）价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且评标报价最低的评标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／评标报价)×投标报价权重
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
分）通过资格性审查、符合性审查且最终报价最低的供应商的价格为基准价，按照下列公式计算每个供应商的报价得分。报价得分=（基准价/评标价）×30
（略）（3）业绩企业业绩（6分）2021年1月1日以来企业有类似项目，每个项目得3分，最多得6分。（提供合同协议书，不提供不得分）
（略））综合部分评分标准（14分）服务承诺（14分）1、供应商在服务承诺中至少包含对维修质量的承诺；0-5分；
2、在保证项目质量的前提下，确保项目按期完成、及其他优惠与服务承诺方面，0-5分；
3、项目实施过程中若发生安全事故，责任及产生的费用全部由中标人承担，并作出相关承诺，0-4分。
为贯彻落实郑财办购〔2012〕8号《（略）财政局、（略）工业和信息化委员会关于政府采购促进中小企业发展有关问题的通知》，促进中小型企业的发展，评审时给予小型或微利企业10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。本项目面向中小企业采购，价格不再享受折扣。
备注：1、供应商综合得分=维修方案得分＋投标报价得分+业绩+综合部分得分。
2、磋商小组对服务方案、投标报价、业绩、综合部分得分进行汇总，计算过程中磋商小组成员个人分值按四舍五入保留两位小数，最终结果按四舍五入保留两位小数。以磋商小组成员的算术平均值作为该投标人的最终得分。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
1.评审方法本次评审采用综合评分法。磋商小组对满足磋商文件实质性要求的响应文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐成交候选人，综合评分相等时，以报价得分高的优先；报价得分也相等的，按照技术部分得分由高到低顺序推荐；其他由采购人：（略）
1.1初步评审标准（略）形式检查评审标准：见评审办法前附表。（略）资格性检查评审标准：见评审办法前附表。（略）响应性检查评审标准：见评审办法前附表。
1.2分值构成与评分标准（1）磋商报价：见评审办法前附表（2）维修方案：见评审办法前附表；（3）企业业绩：见评审办法前附表；（4）综合部分：见评审办法前附表；
2.评审程序2.1初步评审（略）磋商小组依据本章第2.1款规定的标准对响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。
（略）供应商有以下情形之一的，其响应文件作无效处理：（1）串通或弄虚作假或有其他违法行为的；（2）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的；（3）未按规定格式填写、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（4）响应文件附有采购人：（略）
2.2详细评审（略）磋商小组按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评分得分。
（略）评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
（略）供应商的最终得分以全部小组成员打分的算术平均值为准，作为该供应商的最终得分。
（略）在磋商过程中，凡遇到磋商文件中无界定或界定不清、前后不一致使磋商小组意见有分歧且又难以协商一致的问题，均由磋商小组予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数同意的即为否决。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
2.3响应文件的澄清和补正（略）在磋商过程中，磋商小组可以书面形式要求供应商对所提交的响应文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏离进行补正。磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。
（略）澄清、说明和补正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。供应商的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分。
（略）磋商小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足磋商小组的要求。
2.4评审结果（略）除第二章“供应商须知”前附表授权直接确定成交人外，磋商小组按照得分由高到低的顺序推荐成交候选人。
（略）磋商小组完成评审后，应当向采购人：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程第四章合同文本竞争性磋商文件
（略）：发包人（全称）：承包人（全称）：
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方（略）南仗秀苑项目维修工程等事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况项目名称：（略）
二、项目承包范围承包范围：工程量清单所包含的内容三、现场负责人：四、合同价款合同总价为：。
工程款（进度款）支付：每次应支付价款为当月经发包人(或总包)审核确认工程进度款的85%；维修范围内所有工程完工后且承包人移交工程资料后，30日内付已完合格工程量价款的95%；发包人（或总包）验收合格后一个月内付至97%；剩余3%满半年后无息支付。
六、合同工期合同工期总日历天数90日历天七、质量标准及保修期工程质量标准：合格、符合采购人：（略）
1.甲方负责按规定的程序办理工程变更、签证及工程款支付的相关手续、监督工程质量与进度等与本项目相关的
一切事宜；协助乙方做好相应的工作。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
2.乙方要保质按时完成，因乙方原因造成逾期的，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金（略）；乙方应保证安全文明施工，此项目安全问题由乙方完全负责，如发生工伤、亡等事故与甲方无任何关系（包括周边人员、车辆安全问题也归乙方负全责），所发生的费用由乙方完全承担；在施工过程是不得损坏原有设施，否则照价赔偿或恢复原貌。九、甲方配合乙方做好此项目的相关工作。
十、未尽事宜，另行协商。
十一、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：（签章）承包人：（签章）
法定代表人：法定代表人：
主管领导：或委托代理人：
经办人：经办人：
年月日
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
附件:廉政责任书格式廉政责任书发包人：承包人：为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
一、双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取：（略）
1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向承包人和相关单位：（略）
2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位：（略）
2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位：（略）
2.5不得向承包人和相关单位：（略）
三、承包人责任应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
3.2不得以任何理由为发包人和相关单位：（略）
3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位：（略）
3.4不得以任何理由为发包人、相关单位：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
四、违约责任4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位：（略）
4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位：（略）
4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
五、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
六、责任书份数本责任书份数同主合同，并具有同等效力。
发包人：(公章)承包人：(公章)法定地址：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程第五章采购需求竞争性磋商文件
一、招标内（略）、窗户及车库开荒保洁、电梯维修及其他等，详见工程量清单。
二、其它要求：1.成交供应商需要自行处理好可能因项目而出现的周边单位：（略）
2.成交供应商必须重视安全生产,确保不出安全责任事故。施工期间，人员发生的人身意外、安全事故等责任及费用由成交供应商自行承担全部风险，采购人：（略）
3.施工期间，不得损坏场地周边各种设施，损坏时要恢复原状或进行照价赔偿。
三、付款办法：每次应支付价款为当月经发包人(或总包)审核确认工程进度款的85%；维修范围内所有工程完工后且承包人移交工程资料后，30日内付已完合格工程量价款的95%；发包人（或总包）验收合格后一个月内付至97%；剩余3%满半年后无息支付。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
现场查验情况
查验日期2024年6月28日
项目名称：（略）
项目基本情况南仗秀苑为安置回（略）。
查验情况综述2024年6月28日（略）设施进行了查验，涵（略）道路、绿化、景观等地面设施。
查验项（略）道路、绿化、景观、智能化等。
简介存在主要问题共19项（以现场为准）
问题及建议不限于本次现场查验
（略）查验问题陈述现场图片备注
1大门口景观墙需修复南门、北门都存在此问题
2大门主体外挂材料脱落，门岗漏水，岗亭无雨水下水管。南门、北门都存在此问题
30
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
3（略）面需改造南门、北门都存在此问题
4小区出入口需加装人脸识别摄像头，（略）南门、北门都存在此问题
5部分雨污井盖破损、缺失约30处
67个单元均需加装高空抛物摄像头
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
7道路转角凸面镜安装不足，部分已破损
8部分绿化需补种
97个单元门口地砖均破损严重
10地库出入口及阳光房玻璃破损共约40块
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
11草坪灯破坏严重
12摄像头需维修，园区及地库监（略）较多，需加装、更换摄像头
13围墙电子围栏需修复
14音响需修复
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
15篮球场塑胶层与基底不结合，且有开裂
16路灯需修复部分灯杆倾斜，部分灯罩缺失
17电箱锈蚀严重
18凉亭未安装照明设施可酌情安装
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
19绿化取水口不足，需增设
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）秀入口
水旋河南仗总平面图
【河南省·（略）】（略）赵坡行政村·小京水自然村（略）改造项目
出口
凯
6号楼西流湖公园
总平面图（A-02地块）
A-02地块综合技术经济指标
项目
用地面积
总建筑面积
幼儿园建筑面积商
公共配套建筑面积
m
街道办事处建筑面积㎡
办公总户数
凡动车停车位机动车停车位
地上停车位其中
地下停车位
（略）栋
8#
社区服务站文化活动
物业管理
社区卫生服务站
便民店业办事处
面积
个
（略）
单位：（略）
m
单位：（略）
（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
正本/副本
第六章竞争性磋商响应文件格式
（项目名称：（略）
（略）：HNZC（略）
供应商：（盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
37
（略）南仗秀苑项目维修工程目录竞争性磋商文件
一、磋商函及磋商函附录
二、法定代表身份证明
三、授权委托书
四、磋商保证金
五、服务承诺
六、维修方案
七、已标价清单
八、资格审查资料
九、反商业贿赂承诺书
十、供应商认为有必要提供的其他资料
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
一、磋商函及磋商函附录磋商函
（采购人：（略）
我方已仔细研究了
（项目名称：（略）
）的投标报价，工期：
天，按合同约定实施和完成本项目服务内容，质量达到：。
2.我方承诺在磋商有效期日内不修改、撤销响应文件。
3.如我方中标：
(l）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2）随同本磋商函递交的磋商函附录属于合同文件的组成部分。
(3）我方承诺按照磋商文件规定向你方递交履约担保。
(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同服务。
4.我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5.（其他补充说明）。
供应商：（盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
地址：（略）
年月日
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（二）磋商函附录
项目名称：（略）
供应商
投标总价（大写）￥
项目负责人姓名：建造师级别：
备注
供应商(盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：
年月日
二次报价表
项目名称：（略）
供应商
投标总价（大写）￥
备注
供应商(盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：
年月日
注：二次报价不装订
40
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
二、法定代表身份证明
供应商名称：（略）
单位：（略）
地址：（略）
成立时间：年月
日经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（供应商名称：（略）
特此证明。
供应商：（盖单位：（略）
年月日
法定代表人身份证复印件
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三、授权委托书
本人（姓名）系（供应商名称：（略）
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、
说明、补正、递交、撤回、修改
（项目名称：（略）
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证复印件
供应商：（盖单位：（略）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
42
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四、磋商保证金
根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）
中取消政府采购投保保证金的要求，本项目不再要求供应商递交响应保证金。但应自行承诺（
格式自拟）。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
五、服务承诺
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
六、维修方案
七、已标价清单
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
八、资格审查资料
（一）供应商基本情况表
供应商名称：（略）
注册地址：（略）
联系方式：（略）
（略）址
法定代表人姓名技术职称电话
技术负责人姓名技术职称电话
成立时间员工总人数：
企业资质等级其中项目经理：（略）
（略）高级职称人员
注册资金中级职称人员
开户银行初级职称人员
（略）技工
经营范围
备注
备注：本表后应附企业法人营业执照、资质证、安全生产许可证、项目负责人、企业缴纳
社保及税收证明等材料的复印件。
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（二）近年财务状况表
备注：应附经过会计师事务所审计的完整审计报告，内容完整、真实有效，
具体年份要求见供应商须知前附表。
47
（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（三）近年完成的类似项目情况表（2021年1月1日以来）
项目名称：（略）
项目所在地
发包人名称：（略）
发包人地址：（略）
发包人联系人：（略）
合同价格
开工日期
竣工日期
承担的工作
工程质量
项目经理：（略）
技术负责人
项目描述
备注
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
九、反商业贿赂承诺书
（略）承诺：
在本次磋商活动中，我公司保证做到：
一、公平竞争参加本次磋商活动。
二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构：（略）
员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费
、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。
三、若出现上述行为，我公司及参与磋商的工作人员愿意接受按照国家法律法规等
有关规定给予的处罚。
供应商：（盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
49
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十、其他材料
1、投标文件的真实性、有效性承诺书（盖单位：（略）
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近三年在经营活动中没有重大违法记录声明函
（略）郑重声明：
（略）在参加本次项目（项目名称：（略）
采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明！
供应商(盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
（略）（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹝46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位：（略）
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称：（略）
②以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
③在政府采购活动中，供应商提供的工程工程由中小企业承建，即工程施工单位：（略）
在政府采购活动中，供应商提供的服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的，才能享受本办法规定的中小企业扶持政策：
残疾人福利性单位：（略）
本单位：（略）
中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141
（略））的规定，本单位：（略）
项目采购活动提供本单位：（略）
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（略）南仗秀苑项目维修工程竞争性磋商文件
单位：（略）
日期：
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