北京市顺义区花园街南侧（车厢厂）房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）花园街南侧（车厢厂）
房屋使用现状空置
建筑面积29641.48平方米
房屋用途工厂仓库用房
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型批复
（略）（略）京汽集政字【2024】178号
其他权利情况无
其他披露事项1、消防、市政供暖自行与相关单位：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）元/年拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)22,328.28平方米租赁期10年
起租日以合同签订为准。免租期90日
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求押金（略）元（签订租房合同后15个自然日内缴纳）。首年租金年付、次年至末年租金季度前付。
承租方需承担费用水;电;气;热承租方自行承担（垃圾处置：（略）签订清运和消纳合同）。物业由承租方自行管理。
房产使用用途要求仓储物流是否允许装修改造经出租方审核并书面同意装修施工方案，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑物的安全、使用等造成影响）。装修改造（略）内水、电、暖、消防等的扩容改造全部报批手续及相关费用均由承租方承担，导致第三方或者出租方的损失均由承租方承担。合同到期（略）改造的全部设备设施归出租方所有，且无需向承租方支付任何赔偿。承租方装修改造后，经具在（略）住建委备案的、具有房屋安全鉴定检测资质的机构出具的B级鉴定报告后方可使用。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4、最终承租方与出租方签订《房屋租赁合同》之后15个自然日内，向出租方足额支付合同约定的押金350万元。5、承租方未经过出租方的许可，不允许进行整体转租。6、确认最终承租方后，最终承租方应在15个工作日内与出租方签订房屋租赁合同及廉洁承诺书，并按双方约定向出租方缴纳租赁保证金并足额缴纳初始年全额租金（次年开始按照季度缴纳）。7、承租方应自行取得相关委办局对于经营业态所要求的相关手续及验收批复，以及相关全部批准手续。8、承租方应根据仓储物流的经营方向进行合法合规经营。9、承租方应自行办理所经营业态所需的工商营业执照。10、该（略）域内除出租有证房产22328.28平方米面积外，承租方不得以任何形式占用。11、承租方针（略）（略）（略）采取新建围墙的方式：（略）
承租方资格条件1、本项目不接受联合承租；2、意向承租方注册资本金不低于人民币5000万元，以营业执照为准。3、意向承租方实缴资本不低于1500万人民币。（以验资报告为准）。4、意向承租方需具有良好的商业信用，未被列入“经营异常名录”及“严重违法失信企业（黑名单）。（以“（略）”网站（（略）.cn）查询的企业信用报告为准）。5、意向承租方须为在（略）注册并依法存续的企业法人，注册时间满2年以上（以营业执照为准）。6、意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民币（含）1000万的银行存款证明。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期。（以银行开具的银行存款证明为准。）
意向承租方其他承诺意向承租方在报名时须按要求提交承诺书
保证金事项交纳金额（万元）300.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
（略）出租现场踏勘确认书.docx4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf5.如何实名认证-企业用户.pdf（略）出租承诺书.docx原网址:https://（略）.html