罗源县凤山镇岐阳南路8-2号商业（原岐阳南路1024号）3年租赁权公开挂牌转让公告

（略）委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、项目简介
1、项目名称：（略）
2、标的物具体情况如下：
福建省（略））。房屋面积30.46㎡，夹层面积8.45㎡。房屋现状:目前空置。租赁前承租方应对委托方出租的场地的结构、水电设施及附属的现状、四至范围、产权、使用性质等做了充分的了解，并表示按现状接受。
3、用途与使用范围
商业、办公用途，此业务用房未经委托方同意不得随意更改，不得分租、转租。
4、履约保证金
承租方应在签订合同时，向委托方支付承租履约保证金（略）。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好租赁物的卫生后，经委托方验收合格后，委托方30日内无息退还该保证金。
5、租金支付方式：（略）
租金按每3个月支付一次。第一次的3个月租金在签订合同时一次性付清，以后的租金，承租方应于上次的3个月租金结束前5日付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的2‰支付违约金给委托方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并每日按月租金5%支付违约金给委托方。
二、承租方应具备的资格条件
1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、以上转让行为经（略）财政局批复。
四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间
（略））3年租赁权，挂牌价3.6552万元/年，1年期满后每1年按上一年月租金递增5%，竞买保证金贰万壹仟元整。
缴交截止时间为2024年8月19日17时。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
（竞买保证金缴交时请备注标的名称：（略）
五、竞价保证金缴交方式：（略）
（略）以下账户：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
数字钱包ID：（略）49543
开户银行：（略）罗源支行
（鼓励采用数字人民币方式：（略）
六、（略）报名截止时间
即日起至2024年8月19日17时止。
七、自由竞价时间
2024年8月20日10:00-10:45。
八、转让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，（略）指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。
4、（略）网站公示及竞价文件。
5、（略）上竞价所需的终端设备。（略）络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、（略）络环境；（略）安全，离开终端时应安全退出。（略）安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7（略），配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
看样联系人：（略）
看样时间：2024年8月7日，8日
业务咨询电话：（略）
（略）使用咨询：（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
（略）地址：（略）
二〇二四年八月六日