梅州市梅县区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包【招标公告】

（略）“松口印象”民宿项目设计、施工总承包【招标公告】2024-08-（略）Report
（略）“松口印象”民宿项目设计、施工总承包
招标公告
投资项目代码
（略）-（略）
投资项目名称：（略）
（略）“松口印象”民宿项目
招标项目名称：（略）
（略）“松口印象”民宿项目设计、施工总承包
标段（包）名称：（略）
/
公告性质
正常
资格审查方式：（略）
资格后审
招标项目实施
地点：（略）
（略）
资金来源
企业自有资金
资金来源构成
企业自有资金
招标范围及规模
“松口印象”民宿项目，位（略），总建筑面积1808平方米，占地面积约1184平方米，其中修缮两栋2层建筑为民宿用途；修缮三栋1层建筑为配套功能使用，建设周期约6个月。
招标内容
根据招标人：（略）
（1）设计部分
设计范围包括：方案设计、初步设计及整体设计效果把控等阶段的内容，施工图设计及设计变更、现场技术指导等。设计内容以初步设计图纸为准，施工图设计不得低于招标人：（略）
（2）施工部分
设计范围内所有工程内容的施工，包括但不限于室内外装修工程及其配套安装、绿化等工程的施工及验收等内容(包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等)、竣工图及结算编制。在工程通过竣工验收后整体移交给招标人：（略）
工期
总工期6个月，其中设计工期为2个月，施工工期为4个月。
最高投标限价
本项目招标控制价为1099.56万元。其中：设计招标控制价（最高投标限价）为人民币80.50万元（含施工图预算编制费）；估算建安工程招标控制价（最高投标限价）为1019.06万元。
本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理。
投标报价超过任一最高投标限价的投标文件作无效投标处理。
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1、投标人必须具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体【如为联合体，需签订联合体协议并明确以承担施工工作的成员为联合体牵头人及各联合体成员责任、义务，联合体的成员不得超过2家(含牵头人)】：
①施工单位：（略）
②设计单位：（略）
注：（1）资质标准按（略））执行。
（2）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
2、项目负责人要求：（施工项目负责人和设计项目负责人不能为同一人）
①施工项目负责人（兼项目总承包负责人）：须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，省外企业的项目负责人按【根据《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（（略））】执行，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），截止开标时未担任其他在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的管理工作。
②设计项目负责人：须具备二级（或以上）注册建筑师执业资格，或建筑工程相关专业中级(或以上)工程师职称；
注：（1）根据建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》要求；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（（略）)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。
（2）若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“（略）”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人：（略）
3、投标人（如联合体投标，指联合体所有成员）在开标前须按照《（略））（略）公开发布。
4、投标人（如联合体投标，指联合体所有成员）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（略）的要求，省外企业已按要求在“（略）”录入相关信息，并提供企业信息相关证明文件；
5、投标人（如联合体投标，指联合体所有成员）自2024年1月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和拟派的各项目负责人在国家住房和城乡建设部“（略）”、“（略）”上未有被限制参与投标的信息。
投标人业绩要求
/
是否采用电子
招标投标方式：（略）
是
获取：（略）
（略）络地址：（略）
（略）选择“（略）”进入梅（略）（https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index），（略）参与公共资源交易业务（（略）网站建设工程服务指南）。
获取：（略）
/
获取：（略）
发布招标公告当日
获取：（略）
2024年08月26日18时00分
递交投标文件截止时间
2024年08月28日08时30分
投标文件递交方式：（略）
电子投标文件的递交（任选其一）
1、投标文件（略）（略），于2024年08月28日08:（略）(（略），（略）对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。
2、投标文件（略）（略），于2024年08月28日08:（略）(（略），（略）对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。
开标时间
2024年08月28日08时30分（与投标截止时间为同一时间）
开标地点：（略）
（略）(（略），（略）对面)
发布公告媒介
（略）网站上发布。本公告的修改、（略）、（略）网站发布。公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，（略）上发布的为准。
招标人：（略）
（略）
联系地址：（略）
（略）
招标人：（略）
陈先生
联系电话：（略）
（略）
招标代理：（略）
（略）
联系地址：（略）
（略）C1栋317号
招标代理：（略）
幸工
联系电话：（略）
（略）
招标监督机构
（略）建设局
联系电话：（略）
（略）
其他依法应当载明的内容
注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标

招投标时间安排表
项目名称：（略）
（略）“松口印象”民宿项目设计、施工总承包
（略）上邀请
（招标文件获取：（略）
发招标公告之日起至2024年08月26日18:00时止
投标保证金（银行保函、投标保证保险）提交截止时间
2024年08月28日08:30-09：45时（以现场递交时间为准）
投标保证金（电子保函）
提交截止时间
2024年08月28日08:30时止
（略）上质疑截止时间
2024年08月18日18:00时止
投标文件上传截止时间
2024年08月28日08:30时止
开标时间
2024年08月28日08:30时
投标文件解密时间
（任选其一）
在线解密时间：自招标代理：（略）
投标人代表现场解密时间：2024年08月28日08:30时至09:45时止。

附件：联合体协议书格式
联合体协议书
（所有成员单位：（略）
1、（单位：（略）
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外共同承担责任。
4、如果中标，联合体各方将依照下述分工原则，就各方的具体工作范围和相应的责任、权利和义务，另行签订协议或合同，并报发包人。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式份，联合体成员和招标人：（略）
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。
牵头人名称：（略）
分工内容：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员名称：（略）
分工内容：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日