曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目（B包）招租公告

（略）2024年度商铺、房屋租赁项目（B包）招租公告
（（略）：YNGH-QJ[2024]-097）
项目所（略）：云南省，（略），（略）
一、招标条件
（略）2024年度商铺、房屋租赁项目（B包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）2024年度商铺、房屋租赁项目（B包）公告，招租人为：（略），（略）的委托，本着共同发展的原则，（略）商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)（略）2024年度商铺、房屋租赁项目（B包）；
三、投标人资格要求
(（略）2024年度商铺、房屋租赁项目（B包））的投标人资格能力要求：1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告3.1
出租用途第（2）条规定。
4．（1）原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后15日内，将第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
（3）若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
5.本次招租不接受联合体竞租。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月15日15时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月15日15时00分开标地点：（略）
（略）2024年度商铺、房屋租赁项目（B包）公告，（略），（略）的委托，本着共同发展的原则，（略）商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下:
（略）资产地址：（略）
备注
（略）商铺（略）麒麟巷66-（略）商铺（略）
5幸福巷79号水电十四局基地商铺（略）
6（略）408号中石化西南石油局石油东（略）商铺（略）
7（略）442号中石化西南石油局石油东（略）商铺（略）
8（略）444号中石化西南石油局石油东（略）商铺（略）
9（略）446号中石化西南石油局石油东（略）恩洪煤矿二基地商铺（略）
17（略）87号水电十四局（略））（略）
18幸福巷水电十四局基地（略））（略）
20幸福巷水电十四局基地90栋1-3号房屋（（略））（略）
21幸福巷水电十四局基地90栋1-4号房屋（（略））（略）
22幸福巷水电十四局基地90栋1-5号房屋（（略））（略）
23幸福巷水电十四局基地90栋1-6号房屋（（略））（略）
26幸福巷水电十四局基地90栋1-9号房屋（（略））（略）
32幸福巷水电十四局基地90栋1-15号房屋（（略））（略）
33幸福巷水电十四局基地90栋1-16号房屋（（略））（略）
35幸福巷水电十四局基地90栋1-18号房屋（（略））（略）
36幸福巷水电十四局基地90栋6-104号房屋（（略））（略）
37幸福巷水电十四局基地90栋6-105号房屋（（略））（略）
38（略）7栋5-29号房屋（（略））（略）
（略）（略）7栋5-34号
房屋(（略）)
（略）（略）7栋6-（略）（略）7栋6-40号
（略）（略）
（略）（略）7栋6-（略）（略）7栋6-42号
房屋(（略）)
房屋(（略）)
房屋(（略）)
房屋(（略）)
（略）
44（略）30号5栋301号房屋（（略））（略）
45（略）30号5栋302号房屋（（略））（略）
46（略）30号5栋303号房屋（（略））（略）
47（略）30号5栋305号房屋（（略））（略）
48（略）30号5栋307号房屋（（略））（略）
49（略）30号5栋308号房屋（（略））（略）
50（略）30号5栋402号房屋（（略））（略）
51（略）30号5栋403号房屋（（略））（略）
52（略）30号5栋405号房屋（（略））（略）
53（略）30号5栋406号房屋（（略））（略）
54（略）30号5栋407号房屋（（略））（略）
55（略）30号5栋502号房屋（（略））（略）
57（略）30号5栋505号房屋（（略））（略）
58（略）30号5栋506号房屋（（略））（略）
59（略）30号5栋507号房屋（（略））（略）
60（略）30号5栋508号房屋（（略））（略）
61幸福巷水电十四局基地（略）（略）房屋（套房）（略）
63（略）690号水电十四局（略）1-1-6-11房屋（套房）（略）（略）93水电十四局（略）（略）房屋（套房）（略）
（略）5（略）4层1号房屋(套房)
（略）
（略）5（略）5层5号房屋(套房)
（略）
（略）5（略）6层8号房屋(套房)
（略）
（略）5（略）6层9号房屋(套房)
（略）
71（略）321号水电十四局机械厂（略）4幢住房4-6-24房屋（套房）（略）
72（略）322号水电十四局机械厂（略）7幢住房7-5-20房屋（套房）（略）
73（略）323号水电十四局机械厂9幢1-1-2号房屋（套房）（略）
注：（1）具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件；（2）每个铺面符合竞价条件的竞价人不得少于1名（含)。
续事宜)；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.第二、三年的租赁价格在第一年的租赁价格基础上递增5%。注：若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,且必须由本人经营。详见本公告31
出租用途第（2）条规定。
2.4．（1）原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。
（2）若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后15日内，将第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
（3）若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
（1）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构;
（2）该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；
（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；(此条款为强制规定，如不遵守后果自负)
（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负)
3.2.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合（略）相关执法部门的管理、检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点：（略）
4.1.招租文件获取：（略）
竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套；（3）竞价人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清前3年度房租、水、电、物业服务费，未结清的需在公告期间向招租人结清后方可报名。于北京时间2024年8月6日起至2024
年8月14日（节假日、公休日除外)，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，（略）（（略）11幢41单元第1-2层）报名获取：（略）
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：（略）
5.1.承租竞价时间：2024年8月15日下午15时00分。
5.2.承租竞价地点：（略）
6.承租人确定：以现场价高者得的方式：（略）
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
（略）（（略））发布。
8.联系方式：（略）
招租人：（略）联系人：（略）
联系电话：（略）
招租代理机构：（略）
层
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地
1-2层址：（略）11幢41单元第
联系人：（略）
杨梦紫涵
电话：
电子邮件：
（略）（略）@qq.com
签名)
南有
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