北京市朝阳区王四营乡观音堂村03041号地块7.5亩院落出租

（略）
S110000D（略）9
项目编码
2024-CY/04-0500
挂牌金额
900000
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CY/04-0500标的名称：（略）
细分类别：场院坐落（地址：（略）
（略）：占地面积（平方米）：5000
房屋使用现状：使用中房屋用途：停车场
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年
拟出让用途：停车场
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：900000
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：5000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：900000成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.院落租金不低于（略）/亩/年，无递增，租金年付，提前收取租金。2.履约保证金为（略），提前支付。3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。5.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.租赁期间，受让方实际使用产生的垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担，不包含在本租金价格内。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方须为（略）依法注册的企业，且注册资本不低于50万元。2.受让方须有《交通执法暂扣车辆保管项目》中标通知书3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。4.（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该标的项目业态为服务业，出租用途为停车场。2.该标的土地规划用途为绿地，在王四营乡减量地块范围内，在土储范围内。3.项目四至为：东至垃圾中转站，南至绿化带，西至恒远昌盛文创园，（略）。4.受让方纳税纳统地点：（略）
交易委托会员服务情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）