上饶市规划研究中心交易科国有土地使用权挂牌出让公告（赣国土资网交地[2024]EA004号）

（略）交易科国有土地使用权挂牌出让公告(（略）交地[2024]EA004号)
（略）交地[2024]EA004号2024年08月06日
经（略）人民政府批准,（略）交易科决定以挂牌出让方式：（略）
一、挂牌出让方式：（略）
（略）：DEA（略）宗地总面积：72634平方米宗地坐落：（略）区凤凰大道北侧、（略）以南、（略）东侧
年限：70年容积率：1.000<并且≤1.700建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：25.000≤建筑限高(米)：≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房用地(二类)72634
投资强度：保证金：4000（略）：（略）BA0006
起始价：20000万元加价幅度：100万元
挂牌开始时间：2024年08月26日挂牌结束时间：2024年09月05日
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。（略）（略）获取：（略）
五、（略）（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月03日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年09月03日前确认其竞买资格。
六、（略）（略）进行。各地块挂牌时间分别为:DEA（略）号地块:2024年08月26日08时00分至2024年09月05日16时30分;
七、其他需要公告的事项：1、规划设计条件（饶规设字[2024]3号）：该地块用地性质为居住用地；1.0＜容积率≤1.7；建筑密度≤30%，总建筑面积（计容）≤123477㎡，居住配套设施计容建筑面积不超过总计容面积的3%，且应集中布置；建筑高度不大于60米；绿地率≥25%，集中绿地面积不低于0.5㎡/人。其他土地使用条件为：（一）交通、市政、海（略）、公共设施配建、城市设计、空间退让、人防工程建设、其他等要求具体详见规划设计条件。（二）该地块可开发建设立体生态住宅建筑，但要严格按照《（略）城区立体生态住宅建筑实施管理办法（试行）》的要求建设，该地块立体生态住宅建筑空中花园不计容，但计入建筑面积总量不得超过21000㎡。2、竞买保证金：4000万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。3、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。4、交易服务费由竞得人承担。
八、联系方式：（略）
（略）交易科
（略）本级23