溧阳市上黄镇浒西村委玕东村188号内（考训中心入大门左转约290米右侧）综合用房招租公告（国资监测编号GR2024JS2008122）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（3）个周期。
标的概况标的坐落（略）
基本属性标的类型综合用房所在层数第1-3层
租赁面积约(㎡)2000.00租赁期限1.5年
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金一个月租金
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点标的位（略）浒西村委玕东村，区域位置较好，交通便利，周边商业配套齐全。
其他情况1.招租标的位于（略）内（（略）入大门左转约290米右侧建筑）。2.招租标的经营项目仅限于办公，承租方禁止经营餐饮业务或将招租标的作为生产、仓储使用。3.承租方对自己经营的合法性负责，必须根据工商、消防、卫生等部门要求办理相关证照、报批及经营手续，出租方无须对承租方经营内容的合法性进行调查甄别。4.承租方经营活动中不可以使用液化石油气、酒精或含酒精、生物油作为燃料项目，不可储存液化石油气、经营烟花爆竹、成品油、化工产品等易燃易爆、有毒有害危险品。5.招租赁交付后的水、电、物业等相关费用由承租方支付。6.承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，不能影响主体结构，应征得出租方书面同意并经相关部门审批通过，费用由承租方自理。7.承租方须保证经营场所内的消防设备设施符合要求，必须定期对经营场所的消防器材进行检查和维保，保证其完好有效。未达到要求又拒不整改的，可由出租方装配，但相关费用由承租方全额承担，或视为承租方违约，出租方可以单方面提前解除本合同，且此种情形下出租方无违约责任。8.合同履行过程中，如发生政府行为、土地征用、房屋征收、场地搬迁、土地出卖、自然灾害等不可抗力及客观因素导致本合同无法履行的，出租方应当在知晓前述情形之日起十日内书面通知承租方，或如遇政府政策调整，涉及场地结构性变化，双方同意免责解除该协议。以上情形下出租方无违约责任且不承担因此给承租方造成的任何损失，承租方应无条件予以撤场，双方结清相关费用。同时，因土地征用、房屋征收等产生的政府赔偿款，与承租方无关，全部归出租方所有。9.因政府政策调整或出租方股东决定，（略）内部经营项目发生变更，出租方对此情况下承租方所产生的投入不承担任何补偿责任。在此情况下，出租方有权单方面解除合同，且不构成违约。承租方应无条件配合出租方的决定，确保合同解除的顺利进行。10.承租方严禁从事非法活动；未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借；承租方不得改变承租用途；不得改变房屋结构及其用途。对于前述承租方行为，一经发现，出租方可以单方面终止本协议的履行，且此种情形下出租方无违约责任，并且，出租方将不予返还履约保证金，并保留追究承租方经济及法律责任的权利。11.其他承租要求详见《房屋租赁协议》样稿。
评估情况评估价--
评估基准日--
评估机构--
租金底价（元）75000.00
出租方情况基本情况1.转让方名称：（略）
2.统一社会信用代码：（略）MA1ML5LP56
3.注册资本：2000万元
4.注册地址：（略）
出租方承诺--
出租方决策文件--
行为批准或备案机构--
特别告知
1.招租标的按交付时实际情况出租，出租方不负责任何投入。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁协议》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.本次招租标的租金为含增值税价。
7.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
8.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁协议》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.（略）络竞价，产交所不提供竞价场所。
10.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00（略）点操作转款。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
承租方应在竞价成交出租方通知时间内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁协议》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人。
标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位：（略）
与租赁相关的其他条件
无
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：2024年8月7日至2024年8月20日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:30:00至（略）:59:59
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e（略）注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式：（略）
2.保证金有效以e（略）到账时间为准（因资金缴纳方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:30:（略）-2110:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费（略）+溢价部分的1.2%，成交之日起3（略）提示付清。
附件下载《房屋租赁协议》样稿.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）（略）
咨询时间自公告之日起至2024年8月20日17:00止（节假日除外）
咨询地（略）
技术支持（略）
其他无