中国电信温州分公司信河街里瑞大厦1-102室等三处公开招租项目比选公告

（略）信河街里瑞大厦1-102室等三处公开招租项目比选公告
（略）信河街里瑞大厦1-102室等三处公开招租项目（（略）：CITCC-ZJ24CT（略）），（略），（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1招租内容及标段划分情况
（略）信河街里瑞大厦1-102室等三处公开招租项目，拟出租信河街里瑞大厦1-102室、（略）2号1楼西、丰翔家园1号楼118室。本项目划分为3个标段，具体要求如下：
（略）
名称：（略）
房屋坐落
租赁面积
用途
起租价（元/年）
租赁期限
年租金起始递增率
押金（元）
中选人数量
标段1
信河街里瑞大厦1-102室
信河街里瑞大厦1-102室
约91.11平方米
非居住
（略）
三年
3%
9200
1
标段2
（略）2号1楼西
（略）2号1楼
约173.93平方米
非居住
（略）
三年
3%
10500
1
标段3
丰翔家园1号楼118室
丰翔家园1号楼118室
约63.5平方米
非居住
（略）
三年
3%
5400
1
本项目允许参选人同时中选的最多标段数为3个。
1.2租金支付方式：（略）
1.3物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。
1.4装修期（免租期）：无装修期。
1.5承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。
1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。（略）内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大（略）、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。房屋出租给非电信部门时，出租部位不应与电信机房在同一防（略）内。出租房屋的用电、用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。
1.7本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见比选公告1.1，参选人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求
（略）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织或自然人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构：（略）
（略）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一项目参选。
（略）本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人不得存在下列情形之一
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内骗取中租情形的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）.cn）（略）公布的失信被执行人名单为准)；
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.1比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
4.3比选文件每套售价300元人民币，售后不退。
4.4资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+-ZJ24CT（略）”）：
户名：（略）
（略）：（略）（略）-0015
开户行：中国建设银行北京广安门支行
4.5本项目比选文件原则上不提供邮寄，如参选人有特殊原因要求采用邮寄方式：（略）
5.参选文件的递交
5.1参选文件递交的截止时间（即参选截止时间）为2024年8月13日09时30分。
5.2参选文件递交地点：（略）
5.3本次项目将于上述同一时间、地点：（略）
5.4出现以下情形时，比选代理机构：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照比选文件要求密封的；
（略）未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式：（略）
比选人：（略）
比选代理机构：（略）
地址：（略）
地址：（略）
邮编：325000
邮编：100079
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电话：（略）（略）
电子邮件：/
电子邮件：zhouyuexiang.（略）@（略）@chinaccs.cn

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

（略）：（略）（略）-0015

比选代理机构：（略）
2024年8月7日

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