泰安市中医医院仁和楼大厅超市三年期租赁权网上交易公告

出让公告[市本级]（略）大（略）（略）上交易公告【信息来源：】
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（略）大（略）三年期租赁权
（略）上交易公告
受委托，现公开挂牌（略）大（略）三年期租赁权，（略）络竞价的方式：（略）
（略）：
TACQ2024-63
项目名称：（略）
（略）大（略）（略）上交易
（略）：
TACQ2024-63
标的名称：（略）
（略）大（略）三年期租赁权
标的概述：
（略）大（略）三年期租赁权，面积77.04㎡，钢混结构。
公告期：（15工作日）
（略）
保证金截止：（以到账为准）
（略）
交易期：（不含限时竞价）
（略）
挂牌起始价（年租金）：
10.54万元/年
保证金：
2.00万元
增幅：
0.10万元
租期：
三年
备案单位：（略）
（略）
（略）：
ZL（略）
（略）：

评估机构：
（略）
评估报告：
山东金桥房估字T2024-ZX079号
评估价：
见报告
项目事项声明：
1、网络竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次竞价的所有内容及程序，完全了解与认可竞价标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担中标标的所带来的一切风险和后果。
2、成为承租人后非人为不可抗因素不得解除租赁合同，否则将视为违约；非因出租人原因所引发的风险因素，由承租人自行承担，出租人有权处置竞价保证金、追偿损失、追究法律责任。
3、网络竞买人须承诺，自行承担标的权属交接过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。
4、网络竞买人须承诺，标的移交过程中，网络竞买人应遵守出租人的各项管理规定。
5、（略）络竞买人须为有经营经验的连（略），不符合条件参与竞价，视为违约，取消资格，保证金不予退还，并追究相关法律责任。
6、（略）仅提供场地，租赁期间如场地发生变更（（略）），两地面积有差值时，差值部分依据“多退少补”原则，以不低于评估报告租金单价且不高于成交价租金单价核算差值租金，届时双方协商签订房屋租赁补充协议。新场地房屋如需要装修由承租人承担，对此出租人不承担承租人的装修损失。承租人不同意更换场地的，可与出租人协商无责解除租赁合同。
7、承租人承担装修改造、货物购置、证件办理、水电冷暖空调等全部经营运行费用。承租人负责房屋的日常维护，保护各项设施免遭损坏，不得擅自改变房屋用途或转租、分租或出借给第三方。
8、经营范围为：日用百货、副食品、水果鲜花冷饮等生活用品。不允许经营烟草、药品、医疗器械、康复器械、奶嘴奶瓶奶粉、彩票、国家法律及医疗行业规定禁止销售的物品以及甲方规定禁止销售的其它物品。
9、承租人租赁期间必须遵纪守法，服从甲方管理。

一、标的基本信息
1、出租人：（略）（略）；
2、项目划分：本项目含1个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按三年租期总成交金额5%收取，由成交人支付。租期三年。具体细则以租赁合同条款为准。
3、展示时间、地点：（略）
4、本次标的为现状出租，网络（略）上交易须知的全部内容。
5、项目成交后，（略）签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起10个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。
二、网络竞买人资格要求
1、（略）仅提供场地，租赁期间如场地发生变更（（略）），两地面积有差值时，差值部分依据“多退少补”原则，以不低于评估报告租金单价且不高于成交价租金单价核算差值租金，届时双方协商签订房屋租赁补充协议。新场地房屋如需要装修由承租人承担，对此出租人不承担承租人的装修损失。承租人不同意更换场地的，可与出租人协商无责解除租赁合同。
2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。
3、网络竞买人应登录（略）（略）(（略）.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位：（略）
三、竞买注意事项
1、（略）报名界面登录方式：（略）
（略）站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，（略）后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、（略）络竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：（略）
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
（略）账户时间为准。户名、开户银行、（略）（如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳）（略）保证金界面登录方式：（略）
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以30秒倒计时为竞价时限，如在30（略）络竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延30秒，（略）络竞买人均可继续报价。在30（略）络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及竞价结果，（略）络竞买人为竞得人。
四、联系方式：（略）
（略）联系电话：（略）
（略）联系电话：（略）

（略）
2024年8月7日




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