振业星海商业广场F323铺位自行公开招租公告

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月08日00时00分00秒结束日期2024年08月21日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）（略）（略）交汇处星海名城七期3层323
面积/数量331.820平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期1个月（经承租方书面申请，最多不超过一个月）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价60元/平方米/月
租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业
履约条件1、物业地址：（略）
其他补充说明报名及递交资料地址：（略）
租赁费用相关信息
（略）标准缴纳
（略）标准缴纳水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他承租人按实际规定费用缴纳
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方为依法注册且有效存续的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2、企业意向承租方需未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单（以信用中国https://（略）.cn/查询界面为准）；自然人应提供中国人民银行出具的个人征信报告（无不良记录）及无犯罪记录证明。3、本项目不得转租。4、意向承租方需提供承诺函，承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。5、凡承租过振业集团物业的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价分数为D级的。
需提供的证明材料（一）企业意向承租人需提交以下资料：1.营业执照副本复印件（核原件）。2.工商信息查询单（（略）址：（略）.cn/index.html）。3.失信被执行人名单查询结果（（略）站：（略），网址（略）.cn/）。4.法人证明书、法人第二代居民身份证复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。5.意向承租人拟经营用途说明。6.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。7.出租方要求的其他材料。以上资料均需加盖公章。（二）自然人、个体工商户需提交以下资料：1.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。2.失信被执行人名单查询结果（（略）站：（略），网址（略）.cn/）。3.意向承租人拟经营用途说明。4.提供“招租要求”中第4点至第7点的承诺函。5.出租方要求的其他材料。以上资料均需签字摁手印。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月21日17时00分00秒
出租方信息
出租方名称：（略）
业务咨询人员1徐生业务咨询电话（略）-1310
（略）
交易保证金
金额41808
（略）名称：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月21日17时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本项目为现状出租，意向承租方在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。2.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方；5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。6.承租方应与出租物业所在管理单位：（略）
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