广州公交集团新能源发展有限责任公司 新能源燕岭产业园招商预公告

（略）拟对位于（略），实际可用于商业、办公、车辆维修等。
现发布预公告如下：
一、项目背景
（略）采用钢结构公交立体充电桩停车场，总建筑面积达64896平方米，投资金额达3.8亿元，正全面打造新能源燕岭产业园。园区可提供381个公交泊位，200个小车泊位，449支充电枪，服务车次达1200辆/日。为贯彻落实国家“双碳”战略，构建公交新能源“一圈一链”发展业态及多元化布局，目（略）与星星充电、光华科技、蔚来、小鹏、巨湾、华为等新能源头部企业合作，成功落地充换电、光储充、超充、动力电池梯次储能等系列项目并平稳运营，（略），构建绿色能源低碳产业链。
该物业地理位置优越，交通便利。（略）紧邻北环高速广汕收费站，周边有多个公交站点，如鳌鱼岗总站（华新健康城）距此仅170米，（略）公交站距此约332米，有30路、39路、54路、89路、503路、884路、B11路、B12路、夜10（略），覆盖了（略）内（略）域。
为最大程度积聚行业资本、核心技术及创新型人才，推动公交新能源产业的快速发展，新能源产业园现面向社会公开进行招商预公告，本次招商物业面积约15600平方米，其中（略），实际可用于商业、办公、车辆维修等，拟通过联合招商，旨在吸引优质企业入驻，共同打造新能源产业的创新高地和产业集群，助力绿色智（略）高质量发展。
二、合作愿景
（一）打造绿色能源高地
以全国首座采用钢结构公交立体充电桩停车场投资运营为核心圈，致力（略）新能源产业链发展，强链补链，打造成为集公交停场充电、商业配套、区域服务及新能源有关项目研发、生产生活、技术应用等一体的绿色能源高地，引领未来公交能源产业发展方向。
合作目标：吸引新能源企业及商家入驻，形成以公交停场充电为牵引，（略），推动公交新能源产业模式及绿色能源技术的创新与突破。
（二）促进产业集聚与升级
通过公开招商、有益尝试、精准发力，实（略）新能源上下游企业的集聚，形成规模效应和协同效应。
产业升级：鼓（略）进驻企业、客户加大投资及研发投入，推动新能源产业向高端化、智能化、绿色化方向迭代升级。
（三）构建可持续发展模式
注重公交新能源板块业务经济、社会及环境协调发展，实现公交新能（略）经济发展、社会效益及环境保护的共赢新局面。
（四）（略）
加强与国内外新能源领域的交流与合作，引进先进技术和管理经验，建（略）新能源产业链完整、配套服务完善且合作关系紧密的生态体系，促（略）高质量发展。
三、沟通商洽提纲
（一）功能定位
本项目招商范围内功能定位及整体规划应（略）现有产业高度融合与配套，整体互补性强，全面打造新能源产业园良好示范。具体内容可进一步沟通商洽并提供书面说明。
（二）合作模式
可通过委托经营、代理招商、联合运营、业务合作等多种合作运营模式，建立稳固合作伙伴关系，共享合作收益及项目开发成果。具体模式可进一步沟通与商洽并提供书面说明。
（三）合作期限
本项目拟合作期限最长为12年，具体可依据项目产业功能定位、投资改造成本、收益水平等综合设定。具体可进一步沟通商洽并提供书面说明。
（四）投资收益
在合作期限内，以整体投资成本及收益测算，分步推进实施，保障业主方基本收益及项目利益分成，确保项目投资与回报预期目标，并做好相应措施与承诺。具体内容可进一步沟通与商洽并提供书面说明。
（五）其他方面
1.可提供项目类似案例，或提供物业总建筑面积达10000平方米及以上的产（略）、商业综合体等投资、招商、运营项目业绩，以便后续实地考察。
2.可提供整体升级改造方案及效果图，以便更直观表达项目投资情况及预期效果。
四、预公告有效期限
生效之日至2024年8月15日止。
五、联系方式：（略）
如有意向参与本项目的意向方，可在预公告期间通过以下方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）


本次公告仅为项目（略）场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。


（略）
2024年7月19日