中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目勘察设计答疑澄清公告

（略）（略）分行营运用房建设项目勘察设计
标段（包）（略）（略）分行营运用房建设项目勘察设计
公告性质更正公告
公告内容
（略）（略）分行营运用房建设项目勘察设计第1次答疑与澄清修改文件

（略）：GC2024(CC)XZ0028
项目名称：（略）
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年8月7日
原定开标时间：2024年8月23日9时30分

一、答疑内容
1、问：本项目暂未提供用地红线图，我方担心会因此影响到最终设计成果，烦请业主提供该项目用地红线图，谢谢。
答：附件已附（略）自然资源局提供的本项目红线图（CAD版）及宗地图（PDF），详见附件。

2、问：任务书说规划建筑总高约为80米（具体建设指标根据设计情况有所微调），是否说80米建筑高度可以突破，什么情况下才能突破。
答：无总高80米限制。

3、问：项目是否需要集中性息机房存储加密资料，若有请提供相应的需求。
答：否，无此需要。

4、问：请提供本项目的规划设计条件。
答：招标人：（略）

5、问：请提供本项目用地红线CAD图纸。
答：见问题1答复内容。

6、问：（略）CAD图纸及竖向高程。
答：招标人：（略）

7、问：请提供本项目地形图CAD图纸。
答：已提供，详见附件。

8、问：本项目前期是否编制《可行性研究报告》、《项目建议书》，若有请提供。
答：已提供《可行性研究报告》，详见附件。

9、问：请提供本项目控制性详细规划。
答：招标人：（略）

10、问：招标文件中“评标办法前附表”（略）条“2、拟投入本项目除项目设计负责人外的技术人员（7）绿色建筑专业负责人”中要求“具备注册环保工程师执业资格证书的，得2分”；该执业资格证书与绿色建筑专业无关，为何对绿色建筑专业负责人提出该项要求？该要求是否合理？本项目的何项工作内容可以体现该执业资格的必要性？
答：项目整体设计需要考虑绿色建筑，其中包含环保相关内容，（略）设计绿色建筑相关事宜，方便后续绿色建筑评比。

11、问：任务书说规划建筑总高约为80米（具体建设指标根据设计情况有所微调），是否说80米建筑高度可以突破，什么情况下才能突破。
答：见问题2答复内容。

12、问：项目是否需要集中性息机房存储加密资料，若有请提供相应的需求。
答：见问题3答复内容。

13、问：请提供本项目的规划设计条件。
答：见问题4答复内容。

14、问：请提供本项目用地红线CAD图纸。
答：见问题5答复内容。

15、问：（略）CAD图纸及竖向高程。
答：见问题6答复内容。

16、问：请提供本项目地形图CAD图纸。
答：见问题7答复内容。

17、问：本项目前期是否编制《可行性研究报告》、《项目建议书》，若有请提供。
答：见问题8答复内容。

18、问：请提供本项目控制性详细规划。
答：见问题9答复内容。

19、问：招标文件中“评标办法前附表”（略）条“2、拟投入本项目除项目设计负责人外的技术人员（7）绿色建筑专业负责人”中要求“具备注册环保工程师执业资格证书的，得2分”；该执业资格证书与绿色建筑专业无关，为何对绿色建筑专业负责人提出该项要求？该要求是否合理？本项目的何项工作内容可以体现该执业资格的必要性？
答：见问题10答复内容。

20、问：（略）未见本工程上传投标文件端口，（略）上传加密的投标文件；（略）上传，如需，在何处上传
答：本项目投标文件递交方式：（略）

21、问：招文中第二章投标人须知投标人须知前附表10.3提及“投标文件电子版内容：正本签字盖章后的PDF格式电子文件及可编辑的WORD版（清单可用EXCLE版）文件。”因为技术标包含了大量的图片，无法提供可编辑的WORD版，请明确是否只是资信标、经济标需要提供可编辑的WORD版（清单可用EXCLE版）文件。
答：按招标文件要求。

22、问：关于投标文件盖章的要求：招文中第二章投标人须知投标人须知前附表（略）第2点提及“投标文件装订成册后须加盖投标人公章。”我们理解只是成册后封面加盖投标人公章，因为技术标内页不是用普通纸张打印，无法加盖公章。请明确。
答：按招标文件要求。

23、问：本次招标资料未提供本项目规划条件图或规划条件通知书、红线图（cad版）、地形图（cad版），（略），地块标高、地块坐标、（略）位置等内容，请提供。
答：已提供地形图和（略）自然资源局提供的本项目红线图（CAD版）、宗地图（PDF），详见附件。

24、问：设计任务书中对各层的面积及层数有明确要求，能否按设计需求，在满足规划条件的情况下，（略）层面积进行调整。
答：可以，但概念方案需严格按任务书内容设计。

25、问：设计任务书中第三条3.3（4）提及“对于第3、10层的平面设计，结合消防要求，需考虑大厦核心筒周边设置环形消防疏散通道。”这条的意思是否规定核心筒需在平面上居中布置？还是核心筒靠边布置不设置环形消防疏散通道，但满足消防要求也可？
答：满足消防要求即可。

26、问：招文中第七章第五大点12小点提及：“空调通风设计：（略）、（略）、（略）等的设计。”请明确是否除有特殊要求的房间外，（略），均需考虑制冷制热需求。
答：（略）均需考虑制冷制热功能。

27、问：（略），（略）。a、（略）；b、（略）；c、（略）；d、其他（包括但不限于水冷多联机、水环热泵形式等）（注：空调形式影响工程估算、平面布局和外立面的设计方向）
答：无中央空调形式要求。

28、问：招标文件评标办法前附表“项目管理班子配备情况”需拟派注册环保工程师作为绿色建筑专业负责人，请问其工作范围是什么？本项目是否有必要拟派该注册专业作为绿色建筑负责人？
答：①（略）设计绿色建筑相关事宜，方便后续绿色建筑评比。②有必要。

29、问：项目招标文件对绿色建筑专业负责人要求提供“具备注册环保工程师执业资格证书”，注册环保工程师主要为“有关生产过程的环境技术的改善、将不同生产领域的企业设施带来的影响减低到最低限度，努力保持环境生态平衡，从环境角度提出改变商品生产方式：（略）
答：无误。

30、问：造价专业负责人、绿色建筑专业负责人要求职称为工程相关专业工程师，是否建筑、结构、机电、造价都可以满足？如造价专业负责人提供一级注册造价工程师及给水排水设计工程师，绿色建筑专业负责人提供注册环保工程师及给水排水设计工程师均可满足评分要求。
答：工程相关专业都满足要求。

31、问：招标文件没有场地红线图、管线现状图，请补充提供。
答：已提供管线图（略）自然资源局提供的本项目红线图（CAD版）、宗地图（PDF），详见附件。

32、问：场地外街角公园可否按需改造？
答：否，无需改造。

33、问：16层层高文件前后要求不一致，请明确为4.3米还是4.8米？
答：4.8米。

34、问：职工小家是布置在7至14层内的功能，还是另外增加的一层？该面积是否包括在原先要求的16680的地上建筑面积内？
答：全部包括在原先要求的16680的地上建筑面积内。

35、问：第10层是否为标准办公层？第10层要求5个职能部门使用，但表格内要求7至14（略）每层设置3个部门，公用的功能房间也有差别，以哪个为准？
答：见问题37回复。

36、问：招标文件第一章《致投标人》第3点“本工程采用电子招投标”第4点“投标文件必须使用佛山电子投标文件制作软件编制”等内容，（略）系统关于本项目的相关招标信息文件未找到电子投标格式文件，本次招标是否需要制作电子投标？
答：否。本项目不采用电子招标投标方式：（略）

37、问：关于本次投标设计内容：招文附件4：勘察设计任务书第三点概念方案设计内容和要求提及：“（略）（略）层中员工（略）天花、面、地面装饰风格、材、工艺、色调、灯光情况的效果图，以及简要的设计方案说明，要求鸟瞰图和效果图至少各提供1张。”招文第四章评标办法（综合评估法）评标办法前附表（略）技术标明标评分标准仅提及“首层、三层、十六层设计方案”，十层的设计方案不包括在技术标明标评分标准中。招文前后对是否需要提交10层概念方案设计内容描述不一，请明确10层的概念方案设计内容是否在本次提交的投标方案之内
答：修改评审标准，评标办法前附表（略）技术标明标评分标准应为“首层、三层、十层、十六层设计方案”。

38、问：能否提供周边的相关规划文件？如控规，城市设计等。
答：提供已有文件。

39、问：与周边用地相邻建筑是否当地技术管理规定最小距离退让，如否，那按何种方式：（略）
答：招标人：（略）

40、问：可否提供基地周（略）规划的相关图纸，特别是准（略）标高，以方便进行准确的方案竖向设计？
答：招标人：（略）

41、问：该标书中并无叙述其他商业配套的具体面积指标要求，因项目位置非常好，是否需要在满足自用同时适当配置其他商业，请贵司明确？
答：无其他商业配套要求。

42、问：关于方案估算，是否需要方案中包含，会否影响评标？
答：需要投标单位：（略）

43、问：招标文件第一章《致投标人》第3点“本工程采用电子招投标”第4点“投标文件必须使用佛山电子投标文件制作软件编制”等内容，（略）系统关于本项目的相关招标信息文件未找到电子投标格式文件，本次招标是否需要制作电子投标?
答：见问题36答复内容。

44、问：16层高附件4勘察设计任务书中，第二点建设内容要求16层层高为4.8米（具体建设指标根据设计情况有所微调）；但第三点概念方案设计内容和要求3.3概念方案中需注意事项中要求16层室内高度约为4.3米。请明确16层层高。
答：见问题33答复内容。

45、问：附件4勘察设计任务书勘察要求第5点使用功能需求中要求在标准层布置职工小家960㎡，需配置沐浴间、健身室、阅览室。请问职工小家是布置在7至14层内的功能，还是另外增加的一层？该面积是否包括在原先要求的16680的地上建筑面积内？
答：见问题34答复内容。

46、问：第10层是否为标准办公层？附件4勘察设计任务书第三点概念方案设计内容和要求3.3概念方案中需注意事项中，要求第10层给招标人：（略）
答：概念方案设计要求以“第10层标准办公层使用规划：该层场地主要给予招标人：（略）

47、问“项目招标文件对绿色建筑专业负责人要求提供“具备注册环保工程师执业资格证书”，注册环保工程师主要为“有关生产过程的环境技术的改善、将不同生产领域的企业设施带来的影响减低到最低限度，努力保持环境生态平衡，从环境角度提出改变商品生产方式：（略）
答：见问题29答复内容。

48、问：造价专业负责人、绿色建筑专业负责人要求职称为工程相关专业工程师，是否建筑、结构、机电、造价都可以满足？如造价专业负责人提供一级注册造价工程师及给水排水设计工程师，绿色建筑专业负责人提供注册环保工程师及给水排水设计工程师均可满足评分要求。
答：见问题30答复内容。

49、问：招标文件没有场地红线图、管线现状图，请补充提供。
答：见问题31答复内容。

50、问：场地外街角公园可否按需改造？
答：见问题32答复内容。

二、澄清修改内容
1、现就《招标文件》第一章致投标人第7-8页的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：
3、本工程采用电子招投标，请务必按相关要求编制投标文件，有疑问的可通过招标文件载明的联系方式：（略）
4、投标文件必须使用佛山电子投标文件制作软件编制。投标文件中需签字或盖章的，投标人应按要求签字、盖章。
未对电子文件进行数字证书加密或电子签章的，以及对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，开标会现场将作为不予受理的投标文件处理。
5、本工程技术标暗标内容应当按照招标文件要求及统一的文档格式编制，目录和正文不得出现任何与判断投标人相关的标识或暗示，否则该投标将予以否决。
原内容删除
五、投标人在提交投标文件时，应注意：
2、（略）上递交投标文件时，（略）成功上传投标文件。（略）络阻塞，建议提前上传投标文件。
原内容删除

2、现就《招标文件》第二章招标公告第13页7.2的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
（略）（（略），（略）“日程安排查询”）。
（略）指定开标室，开标地点：（略）

3、现就《招标文件》第四章评标办法第42页评标办法前附表的如下内容作出修改：
原内容：
（略）
评分因素
评分标准
（略）（2）
技术标明标评分标准（60分）
首层、三层、十六层设计方案（4分）
1、提供平面布置图，空间布局是否合理，功能是否齐全、是否满足使用要求，是否具有可实施性，多功能使用是否具有灵活性，优得2分，中得1.8分，差得1.6分，未提供的不得分。
2、提供概念方案效果图，是否能够体现概念（略）域天花、墙面、地面装饰风格、材料、色调、灯光情况的效果，设计说明是否能清晰表达设计的理念、功（略）是否合理，优得2分，中得1.8分，差得1.6分，未提供的不得分。
修改为：
（略）
评分因素
评分标准
（略）（2）
技术标明标评分标准（60分）
首层、三层、十层、十六层设计方案
（4分）
1、提供平面布置图，空间布局是否合理，功能是否齐全、是否满足使用要求，是否具有可实施性，多功能使用是否具有灵活性，优得2分，中得1.8分，差得1.6分，未提供的不得分。
2、提供概念方案效果图，是否能够体现概念（略）域天花、墙面、地面装饰风格、材料、色调、灯光情况的效果，设计说明是否能清晰表达设计的理念、功（略）是否合理，优得2分，中得1.8分，差得1.6分，未提供的不得分。

4、现就本项目资格预审/投标文件递交方式：（略）
原内容：
修改为：
资格预审/投标文件递交方式：（略）
（略）（（略），（略）“日程安排查询”）
资格预审/投标文件递交方式：（略）
（略）指定开标室（地址：（略）
开标地点：（略）
（略）（https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx?）
开标地点：（略）
（略）指定开标室（地址：（略）

三、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共12页，请投标人注意是否完整。


招标人：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
联系方式：（略）
2024年8月7日
2024年8月7日
附件：（略）（略）分行营运用房建设项目勘察设计第1次答疑与澄清修改文件.pdf附件：附件集合.rar