浙江凯弘文旅集团有限公司债权招商公告

受委托，转让方拟处置以下优质资产，（略）公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债权金额
贷款到期日2023年6月16日，贷款本金余额49929.74万元，期内利息已支付到2022年12月19日。贷款利息（期内利息）8.8%，贷款到期前期内利息复利8.8%，贷款到期后期内利息复利13.2%，逾期利息13.2%。
二、抵质押及担保情况
1.抵押物
（略）龙港世纪新（略）控规3-21地块（商服用地）、控规3-16地块（城镇住宅用地）、3-04地块（城镇住宅用地），土地面积分别为10899.77平方米、34171.93平方米、7991.48平方米，合计53063.18平方米。
项目主要规划为：1栋酒店59128平方米、9栋住宅93503.18平方米。
地上建筑物方面，住宅2号楼和5号楼出地面第2层，已取得预售许可证；3号楼出地面第1层、6号楼地下室施工。商业地块正负零。
抵押物只有一押，无二押，银行已查封三处抵押物，其中3-16、3-21地块被（略）人民法院首封（总包涉诉，金额约4899万元），3-04地块银行为首封。
上述抵押物近期司法评估价值75958万元，其中土地价值54590万元、桩基及围护工程价值11829万元、土建及安装工程价值9539万元。
2.质押及担保
（略）100%股权质押；（略）提供连带责任担保。
三、诉讼状态
2024年3月11日仲裁院已出具裁决书，裁决书已生效。银行对抵押物土地使用权及其上的在建工程享有抵押权。2024年4月12日，法院执行立案，现处于执行阶段，上述押品将于近期司法拍卖。
四、项目照片
五、联系人：（略）
转让方：张经理：（略）
银通智汇：李女士（略）；李先生（略）
（略）
2024年8月7日