河东第二安置区8号地尚美华庭商业用房租赁项目竞争性磋商公告

01公告内容
河东第二（略）：HNJC-2024-37）
项目所（略）地尚美华庭商业用房租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：河东第二（略）地尚美华庭商业用房租赁项目，共计14714.48㎡。（小区商业房的招租面积根据设计单位：（略）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)河东第二（略）地尚美华庭商业用房租赁项目)的投标人资格能力要求：2.1具有独立承担民事责任的能力及法人资格，提供合法有效的营业执照；2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告，或提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明）；2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺或提供相应证明材料）；2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函。
2.6法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。
2.7信誉要求：（1）对列入“信用中国”网站（（略）.cn）的“重大税收违法失信主体”或“信用中国”跳转至“（略）”网站的“失信被执行人”或“中国政府采购”网站(（略）.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，将拒绝其参加本项目采购活动。（在评标阶段，招标人：（略）
（2）其他要求：单位：（略）
2.8本招标项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年08月20日09时30分递交方式：（略）
七、其他一、项目基本情况1.1项目名称：（略）
1.3项目概况：河东第二（略）地尚美华庭商业用房租赁项目，共计14714.48㎡。（小区商业房的招租面积根据设计单位：（略）
1.4采购范围：选取1家承租人承担河东第二（略）地尚美华庭商业的租赁经营。1.5租赁期限：15年。
1.6租赁起租价：10元/平方米/月(（略）层、位置等),中标的承租人签订合同后，前2年，每年在合同约定日期缴纳10个月租金作为全年租金（每年免除两个月租金），每年在合同约
定时间内交清租金，每5年房租上涨5%。2年后每年在合同约定日期缴纳12个月租金作为全年租金，不再统一安排装修期。
1.7租赁用途：不得用于重噪音、重污染等影（略）居民正常生活的行为，不得用于非法生产、加工、存储、经营易燃易爆炸危险物品等的违法行为，否则出租方有权无条件收回使用权。
1.8标段划分：一个标段。
二、申请人资格要求：2.1具有独立承担民事责任的能力及法人资格，提供合法有效的营业执照；2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告，或提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明）；2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺或提供相应证明材料）；2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函。
2.6法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。
2.7信誉要求：（1）对列入“信用中国”网站（（略）.cn）的“重大税收违法失信主体”或“信用中国”跳转至“（略）”网站的“失信被执行人”或“中国政府采购”网站(（略）.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，将拒绝其参加本项目采购活动。（在评标阶段，招标人：（略）
2.8本招标项目不接受联合体投标。
三、获取：（略）
代表人身份证明，扫描件发送至邮箱：（略）
四、响应文件提交1、时间：2024年08月20日09时30分（北京时间）2、地点：（略）
五、响应文件开启1、时间：2024年08月20日09时30分（北京时间）2、地点：（略）
六、发布公告的媒介及公告期限本次公告在《（略）》、《（略）》上发布。公告期限自发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜无八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式：（略）
九、联系方式：（略）
地址：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
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