斑竹园镇康养中心社会化养老服务经营权招租公告

（略）社会化养老服务经营权招租公告
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（略）社会化养老服务经营权招租公告

（略）采取公建民营方式：（略）
一、（略）概况
（略），（略）卫生院，占地面积2500平方米，建筑面积3700平方米。（略）内设标准间50间，68张床位，设施齐全，环境优美。
二、竞租人资质条件
1.竞租单位：（略）
2.竞租单位：（略）
3.竞租单位：（略）
4.竞租单位：（略）
5、服从出租方安排的其它事项。
三、竞拍程序
出租方成立工作组，通过对意向竞租人进行资格审查、考察，走访现经营养老机构、养老机构所在地的乡镇政府和村，访谈入住老人及其家属，对养老机构进行综合评估打分，（略）级主管部门给出相应评价分值,综合得分最高的确定为承租人。
竞租保证金为1万元，在意向竞租单位：（略）
四、租赁经营日常管理要求
（一）双方签订《公建民营托管合同》，经营权租赁期为3年。租赁方需向斑竹园镇政府交纳风险保证金5万元。斑竹园镇政府每周将组织人员对运营管理情况进行检查，实行百分制计分，月平均分达到九十分以上的不扣风险保证金，月平均分为八十分到九十分之间的按比例扣除风险保证金，一年内有两次月平均分低于八十分的出租方有权终止《公建民营托管合同》。（略）特困人员生活补助资金。一个年度内风险保证金扣除后不足5万元的，下一个年度初租赁方需补齐风险保证金。（略）自身建设及斑竹园镇民政救助。
（二）租金
出租方按4万元/年收取租金，第二年后续（略）场行情、运营方效益进行评估协商收取租金，年租金最低不低于4万元/年，最高不超过5万元/年，租金主要用于镇域内民政救助。
三、报名时间、地点：（略）
（一）报名时间:2024年8月8日至2024年8月15日。
（二）报名地点：（略）
（三）报名方法
1.竞租单位：（略）
2.（略），若有疑问，应在报名前向出租方咨询；一旦报名，视为无异议。
3.竞租单位：（略）
（1）公司法人证书、资质证书、公司法人身份证原件及其复印件。
（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。
四、资格审查
2024年8月16日至2024年8月26日，出租方完成意向运营商的资料核对，并将审核情况通报相关意向运营商。

联系人：（略）

特此公告。
斑竹园镇人民政府
2024年8月8日

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