隆林各族自治县人民法院关于百色市右江区城东大道153号恒宁城市广场2#楼2单元8层848号房（第二次拍卖）的公告

广西壮族（略）隆林各族（略）人民法院
拍卖公告

广西隆林各族（略）】公开进行拍卖，现公告如下：
拍卖标的物：（略）房产。
（略）络拍卖标的物情况说明表：
二、竞价时间及起拍价、保证金、加价幅度。
第二次拍卖竞价时间：2024年8月24日10时至2024年8月25日10时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，则进行变卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
评估价：（略），第二次拍卖起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度（略）。
三、竞买人条件：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）（略）上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，（略）无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到本院办理委托手续【最迟于拍卖开始前七个工作日办理，如需补办委托的请到本院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
拍品展示（咨询）时间与方式：（略）
如无人预约，则视为无人看样，将不会安排工作人员到现场。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、特别提示
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。本院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（被执行人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）。
（三）竞买人决定参与竞买的，（略）上公示。
（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在竞买成功之日起三日内缴入本院指定账户(户名：隆林各族（略）拍卖款]拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院将出具相应法律文书。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询电话：（略）
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联系人：（略）
联系地址：（略）
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法院监督电话：（略）（李法官）



隆林各族（略）人民法院
2024年8月8日



（略）房
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