银川市金凤区人民法院关于银川市兴庆区唐徕花园B区11#商业楼104号（变卖）的公告

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月24日10时至2024年10月23日10时（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）
评估价：（略）元。变卖预缴款：（略）.36元。保证金：（略）。增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
特别提示：
1.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。
2.现场看房请提前电话预约，统一安排看房。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户交易时所涉及的相关税费由买卖双方按照国家规定自行承担，其他可能存在的物业费、水、电、暖等欠费成交确认书生成之前由原产权人承担，成交后由买受人自行承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月17日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物无优先购买权人。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：（略）
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（略）咨询电话：（略）、（略）
（略）（略）人民法院联系地址：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
附：
1.评估报告副本；
（略）（略）人民法院
二〇二四年八月八日

（略）
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