楚天都市▪惠园5-05号商铺三年期承租权整体公开招租

出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的信息
项目名称：（略）
挂牌开始时间（略）挂牌截止时间（略）
（略）HB2024DF101272挂牌价格4.920200万元(首年)
标的所在地-楚（略）商铺
租期3年免租期3个月装修期
首年租金(万元)4.920200租赁期总租金(万元)14.760600
出租面积(平方米)182.1㎡出租用途早点（兼容其他商业）
目前状态空置
标的介绍标的是位于楚（略）商铺，租赁面积182.1㎡，层数：1-2层，年租金：4.9202万元/年，3年总租金14.7606万元。
出租方信息
（略）
评估信息
（略）
评估基准日（略）
租赁价格评估值（万元）4.6859
批准（备案）机构
核准（备案）日期
一、交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌截止时间（略）
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（23）个周期
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
履约抵押金（万元）
与租赁相关的其他条件1、意向承租方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日17时前缴纳交易保证金1.（略）指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为支付。2、意向承租方被确认为承租方之日起15日内须与出租方签订《租赁合同》，合同签订之日起7日内向出租方交纳租赁使用保证金（一个月的的租金），（略）指定账户，剩余年度租金支付时间及方式：（略）
重大事项披露1、标的是位于楚（略）商铺，租赁面积：182.1㎡。2、承租方应在成交之日起15日内与出租方签订租赁合同。在签订租赁合同之日起7日内向出租方交纳租赁使用保证金（壹个月的租金并由出租方开据票），（略）交纳第一年度租金，第二、三年租金按年度直接向出租方支付。3、承租方交纳第一年度租金及租赁使用保证金之日起7日内，由出租方将房屋交付给承租方，自房屋交付之日起的3个月作为免租期，用于承租方装修。免租期不计算在租期内，免租期的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。4、承租方在使用标的物的过程中，需服从相关部门的管理，按时缴纳相关费用（如物业费、水费、电费、天然气费等），标的物的交付和收回的验收按出租方和承租方签订的租赁合同中的条款履行。5、承租方在竞得标的物后，需诚信守法的经营，不得损坏标的物，不得出店经营，不得从事高噪音高污染的项目（五金、歌舞厅等），所有项目需符合国家相关法律法规的规定。
二、处置方案
组织交易方式：（略）
是否采用动态报价否
报价方式：（略）
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
承租方资格条件意向承租方须为依法设立并有效存续的法人或个人。
四、保证金交纳规则
收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
（略）:（略）0201
开户行：招商银行荆州分行营业部
如需手机app转账，（略）,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位：（略）
如需手机app转账，（略）,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位：（略）
保证金内容及处置方式：（略）
交易机构联系方式：（略）
（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称：（略）
《房屋租赁合同》需要不需要不需要--