[江西省产权交易所]弋阳县龟峰景区内桂花苑餐厅招租（5年）

（略）:JX2024ZL00257
项目名称：（略）
标的名称：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）
项目简介:（略）龟（略）内桂花苑餐厅，建筑面积约515.74平方米，标的按现状整体拍租，经营服务范围为餐饮，租赁期限为5年，起拍价为首年租金3万元，竞买保证金为5万元。
重大事项及其他披露内容:
1、本次挂牌转让标的的重大事项揭示及瑕疵见赣正捷【2024】（房估）字第06080号《评估报告》。2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。3、标的房产暂无产权证，目前空置，无租赁。4、为整体盘活资产，为推（略）景城融合发展，助力服务业减重前行，本次房产租赁期限为5年，给予2个月装修免租期（免租期不包含在租期内），自资产交付时开始计算。租金缴纳方式：（略）
承租方资格条件:
1、意向承租方须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的并经营范围为餐饮类的法人。2、同时应提供：食品经营许可证；AAA企业信用等级证书；由有认证资质的第三方认证的（热食类食品制售）ISO食品管理安全体系认证证书；（热食类食品制售）危害分析和关键控制点体系认证证书。3、意向承租方拟派人员需持有食品安全管理师证书、营养配餐师证书。4、提供竞拍前一年度经审计的财务状况报告，或在竞拍前6个月内其基本开户银行出具的资信证明。5、竞拍资格的认定，需要经第三方机构专家的评审。6、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。7、国家法律、行政法规规定的其他条件。8、（略）办理预报名手续并领取第三方竞拍资格评审邀请函，意向承租方应在2024年8月19日17时前提交密封的评审材料参与审核，超过时间将不再接收。待第三方资格审核后，确定报名人资格。审核不通过的不能取得竞租资格。
与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【交易方式：（略）
联系方式：（略）
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