文昌市人民政府征地补偿安置方案公告（文府〔2024〕194号）

（略）人民政府征地补偿安置方案公告
（文府〔2024〕194号）
 
根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，结合开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：
一、征收范围
本次拟征收土地位于文城镇世坑、洋头陈、洋头彭、罗厚上、罗厚下、洋头华、吾能华、后坑、下东、洋头、上洋陈村等村民小组范围内。（略）为Wn（略）至139号，用地总面积：114.800亩（折合7.6533公顷）。（具体被征收土地的权属单位：（略）
拟征收土地位置详见附图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收文城镇世坑、洋头陈、洋头彭、罗厚上、罗厚下、洋头华、吾能华、后坑、下东、洋头、上洋陈村等村民小组集体所有土地114.800亩（折合7.6533公顷）。其中，农用地 109.853亩（7.3235公顷），含耕地30.495亩（2.033公顷）；建设用地4.947亩（0.3298公顷）。
三、征收目的
根据《土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：（略）用地。
四、补偿方式：（略）
（一）土地补偿费和安置补助费标准
按《海南省人民政府关于重新（略））的规定执行，区片综合地价标准：文城镇（略）/亩，其中，土地补偿费标准：（略）/亩、安置补助费标准：（略）/亩。
（二）青苗及地上附着物补偿标准
按照《海南省征地青苗及地上附作物补偿标准》（琼府〔2014〕36号）的规定执行。
另外，涉及农村村民住宅和其他房屋的，具体内容以批复的房屋征收补偿安置实施方案为准。
五、安置对象、方式：（略）
（一）安置对象
拟征收土地涉及的人口。
（二）安置方式：（略）
1.货币补偿。征收土地补偿和安置费按照《海南省人民政府关于重新（略））的规定执行，青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。
2.社保安置。社会保障按照《海南省人民政府关于印发<海南省被征地农民参加社会养老保险办法>的通知》（琼府〔2013〕21号）的规定执行。
六、办理补偿登记期限
请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起30日内（截至2024年9月6日）持不动产权属证明材料至文城镇人民政府办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
七、其他事项
（一）本公告在（略）（略）站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡（镇）和行政村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2024年8月8日至2024年9月6日。
（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2024年9月6日）提交实名签名或盖章的书面意见，提交至文城镇人民政府。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，（略）人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。
特此公告。
 
附图：拟征收土地位置图
 
 
（略）人民政府
 2024年8月8日
责任编辑：（略）自然资源和规划局