北京市朝阳区惠新东街2号商业楼南侧部附属楼4至5层场地出租（1030㎡）

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状出租
建筑面积23462.15平方米
房屋用途保龄球馆，仓库、空调机房，地下车库、通风机房，地下营业厅、营业餐厅，商业
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、出租面积1030平方米。2、无免租期。3、原租户租赁合同到期日为2024年9月30日，原租户有优先承租权。新承租方摘牌后，需与原租户商议解决腾退事宜，出租方协助，经协商后，原租户仍未搬离，出租方采取法律途径予以清退，造成新承租方的损失由新承租方自行承担。4、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）元/年拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)1,030平方米租赁期5年
起租日2024年10月01日免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金按季度付款，押金为一个月租金
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费
房产使用用途要求健身娱乐是否允许装修改造经出租方书面同意可装修改造
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.意向承租方需自被确定为最终承租方后十个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，签订《房屋租赁合同》前向出租方付清首期租金和相当于一个月租金的押金。
承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。2、意向承租方营业执照经营范围需包含组织文化艺术交流活动和歌舞娱乐活动。3、意向承租方企业成立时间不低于5年（含5年）。4、意向承租方需在挂牌公示期内提供由银行出具的存款余额不低于人民币150万元的银行存款证明文件。银行存款证明的开具日和账户余额截止日期均在信息披露期内。若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期。5、意向承租方无行政罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)，无其他严重不良信用信息行为，（略）为准。(查询途径:（略）.cn/index.html)。6、意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）36.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件现场踏勘管理办法、现场踏勘申请表及现场踏勘确认书.pdf4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf5.如何实名认证-企业用户.pdf原网址:https://（略）.html