浦北县自然资源交易服务中心集体建设用地使用权拍卖出让公告 浦自然交告字〔2024〕1号

（略）：
PJ2024—01
宗地面积：
1778.22平方米
宗地坐落：
（略）西向
出让年限：
40年
容积率：
≤1.0
建筑密度（％）：
≤30
绿地率（％）：
≥20
建筑控制高度（米）：
≤12
土地用途：
零售商业用地（加油站用地）
投资强度
（万元/公顷）：
/
保证金:
267万元
起叫价:
267万元
加价幅度:
2万元
拍卖时间:
2024年8月30日10时
注：其他规划设计指标按该地块的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2022〕14号）执行
根据（略）石埇村股份经济合作联合社委托，（略）以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、土地现状及使用条件
（一）宗地出让红线范围内场地基本平整，宗地周边基础设施达到通水、通电、通路条件。
（二）本宗地在出让期限内，县人民政府保留对本宗地的规划调整权。
（三）宗地出让后必须严格按照相关规定利用土地。在出让期限内，土地用途等土地使用条件不得改变，受让人需要改变本宗地土地用途的，由出让（略）人民政府批准后，收回建设用地使用权重新出让。
（四）出让地块使用期满前3个月内受让人可申请续期，出让人同意续期，报县人民政府批准，可依法协议出租或协议出让上述地块。
出让人不同意续期，期满后受让人应当无偿退还土地给出让人，并在2个月内自行组织拆除地上建筑物。逾期不拆除的，该地上建筑物归出让人处置。如果出让人主动要求受让人不拆除地上建筑物的，应当给予适当补偿。
（五）土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产注销登记，集体建设用地使用权由出让人无偿收回。
三、竞拍人范围及资格审查
（一）中华人民共和国境内依法设立的法人、自然人和其他组织，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加竞买活动。不接受联合申请，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞拍：
1.商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞拍人有267万元人民币以上（含267万元）的存款证明；
2.竞拍保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三）竞拍人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞拍：
1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；
4．开发建设企业违背出让（出租）合同约定条件开发利用土地的；
5．在（略）有欠缴土地出让金（租金）的。
四、本期集体建设用地使用权拍卖出让按出价最高原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。（略）获取：（略）
六、（略）向我局提交书面申请文件。缴纳竞拍保证金的截止时间为2024年8月29日12时整（以到账为准，竞拍保证金由竞拍申请人缴纳，其他单位：（略）
申请人按规定缴纳竞拍保证金，具备申请条件的，我局将在2024年8月29日17时前确认其竞租资格。
七、本次拍卖会定于2024年8月30日10时整在（略）举行。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
九、缴纳竞拍保证金账户：
户名：（略）
开户行：（略）城南分理处
账户：（略）（略）
转账时需在转账凭证备注中注明缴交（略）地块拍卖出让保证金。
十、其他需要公告的事项
（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。
（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出让文件，以拍卖文件为准。
（略）
2024年8月9日
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