营口市第四人民医院保洁物业服务采购招标公告

公告信息
公告标题:（略）（略）保洁物业服务采购招标公告有效期:（略）至（略）
撰写单位：（略）
（（略）（略）保洁物业服务采购）招标公告
项目概况
（略）（略）保洁物业服务采购招标项目的潜在供应商应在线上获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：JH（略）738
项目名称：（略）
（略）：001
预算金额（元）：610,200.00
最高限价（元）：610,200
采购需求：查看
一、项目概况
1、项目名称：（略）
2、项目基本情况：
（略）（略）位于（略），占地面积为30000平方米。建筑总面积24000平方米，。
3、服务地点：（略）
4、服务期限：共三年，从合同签订之日起算，物业进场时间以甲方通知为准。
5、付款方式：（略）
二、服务范围及工作内容
（略）范围内建（构）筑物室内保洁、垃圾清运与消毒服务、消防控制室值班监管工作、具体工作内容包括但不限于如下内容：
1、消防控制室值班监管；
2、院区内室外室内保洁；
3、医疗垃圾及生活垃圾的收集，（略）指定的固定地点：（略）
4、医疗垃圾站及生活垃圾的消毒保洁；
5、大型检查或活动的高标准保洁；
6、其他服务内容。
三、物业人员配置及要求
需求人数：17人，其中：室内外保洁员10人，污水、医疗垃圾处理2人，电工1人，消防控制室4人。
1.电工和消防控制室人员必须持证上岗，其中消防控制室人员最少2人持有建（构）筑物消防员中级证书。
2.乙方须另委派一名项目经理：（略）
四、物业保洁要求
1、服务内容
（略）、（略）、（略）：病房、通道、楼梯、卫生间、开水间、处置室、办公室、护士站、医护值班室及其他用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，墙壁附体、墙壁工作带、办公家具、、病床、床头柜、储衣柜、椅等表面。
（略）梯、卫生间及其附属用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，办公家具、垃圾桶清洗等。
公共场所：大理石、扶手、门及门窗框、玻璃(内)、候诊椅、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆等。
会议室：对地面、座椅、空调、音响设备、卫生间擦拭清理。
消防控制室值班：负责院内消防控制室设备日常保养及检查，全体物业人员消防设施设备使用和消防知识培训工作，每年定期组织进行消防演练；熟练掌握消防器材的位置和使用。
2、服务总体要求
（1）清洁卫生各责任范围明确到人，（略）内达到标准化清洁保洁，消毒执行规定的消毒管理办法。
（2）进入（略）内清洁保洁标准，管理做（略）工具分类使用，有标记。（略）主任及护士长的要求完成工作，进行清洁工作时，移动的东西要恢复原位，不得损坏物品。
（3）（略）梯等干净明亮，符合清洁保洁标准，垃圾筒内的垃圾不能超过二分之一。
（4）（略）内保持干净明亮、清爽，桌椅摆放整齐。
（5）病房清洁干净，地面无污渍、垃圾，墙面、门框、玻璃、窗槽等清洁，工作时不得影响病人休息，清洁完毕后将物品复位。挪动病人物品时，必须经同意后方可进行。并按照不同科室的要求做好保洁工作。
（6）治疗室；服从科室的管理指导，严格按要求及时做好清洁工作，确保治疗室干净卫生无污渍、异味，无死角（治疗设备清洁除外）。
（7）生活垃圾及时清理、清运，楼宇各层垃圾桶设置在卫生间内，用塑料袋装好，放在指定地点：（略）
（8）（略）的各项规定执行，并达到如下要求：a.医用垃圾清理乙方要规范处理专人负责；b.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款；c.运输垃圾时要注意包装完整，避免医用垃圾散落污染；d.医用垃圾要按时送到指定地点：（略）
（9）（略）椅擦拭干净无杂物灰尘，花坛内无杂物等。
洗手间无异味、无积水、无污渍、无尘。蹲厕隔板消毒干净，镜子面无污渍、手印。
3、服务分项要求：
（1）病房内部
地面保洁：用稀释的消毒水湿拖地面，每天2次，然后每60分钟巡视一次，要求无尘、无水印、无杂物、无粘遗物。
墙面保洁：湿擦墙面，每天整体清理1次，然后随脏随清，要求无印迹，无灰尘，（略）。
设施保洁：用稀释的消毒液湿擦各病房每天2次，要求无尘、输液架及床头柜、衣柜进行消毒处理；卫生间坐厕湿擦并消毒，每天2次，要求无污渍、无尘；更换垃圾袋，要求随时保洁；角落除尘，每周1次，（略）、无尘。
（2）卫生间保洁：全面保洁4次/日，清洗便池及小便、面盆并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。
（3）开水间保洁：全面保洁2次/日，然后随脏随清，要求地面无积水、无杂物、无异味。
（4）门厅保洁：全面保洁4次/日，随脏随清，60分钟/次，要求地面清洁，玻璃光亮、无污垢无杂物。
（5）公共过道保洁：
天棚：每周打扫或清洗1次，无灰尘、灰吊、（略）等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。
墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印，墙面张贴、印记随时清理。
墙面电源开关：见本色墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。
走廊地面、边角、墙角：4次/日，每60分钟巡视一次，要求地面清洁、无尘、无泥、无污垢、水迹、烟头、碎纸等杂物。
走廊公共玻璃、门：洁净、无尘。
（略）门入口脚垫：（略）门入口脚垫的整洁卫生并及时更换（（略）提供）。
灯具保洁：清洁每月1次，要求清洁光亮、无灰尘。
标识牌：清洁每周1次，要求清洁无痕迹。
（略）梯：全面保洁2次/日，每30分钟巡视一次，随脏随清，（略）梯地面无灰尘，墙面无挂灰，（略）。
垃圾回收：垃圾日产日清，每天两次，要求垃圾桶无堆积物，无积水，无污迹。
（略）域：全面保洁2次/日，随脏随清，要求地面清洁，无杂物。
3、消毒管理
（1）消毒工作必须符合《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国传染病防治实施办法》、《消毒管理办法》等的规定。（略）感染科监督、指导下，严格按标准执行。
（2）进行消毒时，保洁员一定要有自我保护意识和采取自我保护措施，防止消毒事故和消毒操作方法不当对人的伤害。
（3）常用的消毒方法有使用液体化学消毒剂浸泡、擦拭、喷洒等。
（4）对一般污染的物品表面，用含有效氯400ml/L-700ml/L的消毒液均匀喷洒，作用10min-30min；对经血传播病原体、结核杆菌等污染表面的消毒，用含氯2000ml/L的消毒液均匀喷洒，作用60min。
（5）对容易受到污染的电梯间、候诊椅、楼梯扶手、门把手、水龙头、门窗、洗手池、卫生间、便池等物体表面，当受到病原微生物污染时，按护理要求实施消毒。
（6）室内空气消毒，按有关规定进行消毒处理。
（7）保洁人员要认真学习和掌握消毒有关知识，对消毒液的配置方法、使用浓度等，知晓率必须达到100%。
（8）拖布要洁、污分置，有明显标记，使用后消毒悬挂晾干备用。
（9）必须做好灭蝇、蚊、虫、老鼠、蟑螂等害虫的投药工作。（略）的环境做到无蚊、无蝇、无鼠、无蟑螂、无跳蚤和其它病媒昆虫和动物。
五、其他服务要求
1、乙方工作时间为：
（1）保洁员：7:30-11:30、12:30—17:30（早7点30分前进入各自岗位，中午11点30分后去员工食堂就餐，12点30分进入各自岗位，下午17点30分必须保证两名以上保洁员，把（略）晚餐垃圾收送到指定垃圾周转站之后离院，人员可按需求调整）。
（2）消防控制室值班监管人员：24小时轮班制、每班两人（一名中级带一名初级）。
2、乙方需加强员工安全教育与培训，配备必要的安全防护设施，加强管理和服务范围内的安全监督检查，并承担合同履行过程中因承包人责任造成的一切责任与损失。
3、（略）规章制度和保密规定，（略）的合法权益。
4、乙方必须按照《中华人民共和国劳动法》的规定执行，如遇劳资纠纷等问题，由乙方自行解决；
5、本项目不允许分包经营或将委托管理事项转给第三方，乙方必须根据合同规定要求自行全面完成委托管理事项，同时必须独立参与投标且在中标后必须由乙方自行经营。
6、（略）工作人员（以业主书面通知为准）。
7、为了确保物业的服务质量，甲方将对物业各方面进行质量考核。院方将随时对保洁质量、消防控制室值班情况进行检查，如发现有不符合标准按合同约定处罚。
8、乙方应与员工签订劳动合同，并按法律规定为所有员工缴纳劳动保险，员工的工资（工资标准不低于（略）本年度最低工资标准）和保险费用由甲方此项目经费承担。
合同履行期限：共三年，从合同签订之日起算，物业进场时间以甲方通知为准。
需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）
四、获取：（略）
时间：2024年08月12日08时30分至2024年08月23日17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
2024年09月03日09时30分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构：（略）
1、接收质疑函方式：（略）
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，（略）。
质疑供应商对采购人：（略）
八、其他补充事宜
（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。（略）首页”办事指南”中的“（略）关于办理CA数字证书的操作手册”和“（略）供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）（2）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。（略）上传、解密投标文件的按照无效投标处理。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
开户行：（略）营口新联大街支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
评分办法:综合评分法
关联计划
附件：