广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司广州塔广场L131号商铺

地址：（略）
挂牌价格:29700.00元/月/总面积
面积:110.0㎡
发布时间:（略）
租赁期限:3年
出租用途:商业
价格说明:每月保底租金或提成租金两者取其高。首年每月保底租金人民币不低于29,700元，每年在上一年基础上递增10%；首年每月营业额提成扣点为8%，每年在上一年基础上递增1个点。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:
免租期限:2个月，包含在租期内。联系人：（略）
出租条件1、出租业态：零售（以服装服饰为主，经营面积不得低于60%,可配甜品）。2、出租面积（实用面积）：110平方米。3、租赁期限：3年（含免租期2个月），具体租赁时间以签订的合同为准，签订合同采用广州塔广场物业租赁合同模板。4、租赁模式：每月保底租金或提成租金两者取其高。5、物业管理费标准：经营期95元/平方米/月；免租期47.5元/平方米/月6、合同履约保证金：首年月租金3倍加月管理费3倍。7、工程条件：电量70KW，给水DN32，排水DN110。
重大事项及其他披露内容1、出租物业为在建工程，已取得建设工程规划许可证，尚未完成竣工联合验收备案，未办理房产证，起租日期以实际交付日期为准。2、标的物业的客观真实情况已明确披露，意向承租方应参与竞拍前现场进行实地考察，进行必要和适当的独立调查和分析，自行承担所有风险，意向承租方不得以未到实地查看为由而认为是重大误解。3、本项目不得转租或分租。报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。4、必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。5、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。6、我司有权对意向方进行资格审查，以符合广州塔广场业态规划及品牌形象。意向方办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。资格审核通过后的意向方视为候选人，方能进入后续综合评分环节。7、本标的采取综合评分方式：（略）
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料广州塔广场商铺租赁竞投须知（首层L131号商铺）查看附件信息
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