L53A00824001004C3中国铁建高新装备股份有限公司商服楼招租项目

（略）（略）招租项目招标公告
1.招标条件
（略）的委托，（略）（略）招租项目（（略）：L53A（略）C3）进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件要求的单位：（略）
2.项目概况与租赁标的
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：L53A（略）C3
2.3租赁标的：房屋建筑及（略）；七层层高3.9m，设计用途为物业用房。附属场地设有4.5m宽消防环形通道，（略）域为广场和绿化带（以上数据为房屋建筑规划设计用途和指标，具体以现场实物为准）。
2.4起租价：?（略）.00元/年（大写：肆佰陆拾万元整），含9%增值税。（其他相关费用详见合同约定）。
2.5免租期：6个月。
2.6租金调整：第1-5年租金固定不变，第6-10年租金在1-5年租金基础上增加3%。
2.7租金缴纳：按季度预付。
2.8履约保证金：?500000.00元/年（大写：伍拾万元整）。
2.9租期：10年（含6个月的装修期），租赁期满后在同等条件下既有承租人具有优先租赁权。
2.10装修期：6个月，装修期免收租金。
2.11租赁事项：详见《（略）（略）租赁合同》。
2.12标包划分：本项目不划分标包。
2.13资格审查方式：（略）
★3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位：（略）
3.4财务要求：投标人近两年财务状况良好，提供近三年（2020年-2022年或2021年-2023年）经审计的审计报告及报表（成立时间少于规定年份的提供自成立至今的财务报表或相关情况说明）。
3.5信誉要求：
（1）投标人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（2）投标人在“信用中国”网站（（略）.cn/)未被列入失信被执行人名单，本项目对失信被执行人，执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）文规定（投标人提供查询截图，招标人：（略）
3.6与招标人：（略）
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，除符合招标文件对投标人资格条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：
（1）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人：（略）
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人：（略）
（4）联合体各方应提交一份授权书（格式自拟），证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人：（略）
（5）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
4.招标文件的获取：（略）
4.1时间：2024年08月12日至2024年08月16日17:30（北京时间，法定节假日除外）；
4.2报名及购买方式：（略）
（略）方式：（略）
（略）方式：（略）
4.3招标文件售价：800元/份，售后不退。
5.投标文件的递交及开标
5.1投标文件递交时间：2024年09月02日09时至30时（北京时间）。
5.2递交投标文件截止时间及开标时间：2024年09月02日09时至30时（北京时间）。
5.3递交投标文件地点：（略）
5.4逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
本项目招标公告将在“（略）(（略）)”和“（略）网(（略）)”上发布。招标人：（略）
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7/（略）