关于常熟理工学院经营用房项目的招租公告

（略）受常熟理工学院委托，就常熟理工学院经营用房招租实施公开招租。
一、项目名称：（略）
项目名称：（略）
（略）：2024F03002-3
二、项目说明
第一包：时尚配饰店
标段
校区
地址：（略）
面积
（平方米）
经营项目
年租金最低报价（元）
标段1
东（略）
一条街107
45.00
时尚配饰、服饰、化妆装饰等
41000.00
第二包：咖啡店
标段
校区
地址：（略）
面积
（平方米）
经营项目
年租金最低报价（元）
标段1
东（略）
子悦餐厅南侧门面（原智慧生活馆）
42.00
瑞幸咖啡
115000.00
第三包：电信运营商
标段
校区
地址：（略）
面积
（平方米）
经营项目
年租金最低报价（元）
1
东（略）
（略）电信营业东厅
20.00
电信运营
27000.00
2
东（略）
（略）电信营业中厅
20.00
电信运营
27000.00
3
东（略）
（略）电信营业西厅
20.00
电信运营
27000.00
2、项目地点：（略）
3、出租期限、租金和其他费用：2024年9月01日--2027年7月10日（含装修期，第一年合同金额按11个月租金费用计取，第二、第三年合同金额均按照一年租金费用计取），合同一年一签（每年7月31日前），每年一次以采用调查问卷方式：（略）
水电由学校转供，费用由承租人承担（水电费均为代收代付）。水电费按照学校价格（居民用水、电价）核算，随（略）水电价格变动及时相应调整，对于需要开具正规发票的中标人需支付相应的税费，每3个月结算一次。
其它费用：本次经营用房的门头装饰由学校统一设计，确定相应尺寸和风格，具体的制作费用由中标方承担。
4、出租地点：（略）
5、预算控制价：具体详见各子项目竞标底价，低于底价的作为无效报价。
6、竞租保证金：本项目不收取竞租保证金，成交后仅向承租人收取履约保证金（中标价格的10%），在签署合同前以银行本票（同城）或银行汇票（异地），或者电汇方式：（略）
7、竞租方式：（略）
8、竞租人资格审查方式：（略）
9、本项目不接受联合体。
三、竞租人资格要求
（一）基本资格要求：
1、具有承担民事责任的能力；
2、具有实施项目必须的技术条件或经营能力；
3、财务状况、商业信誉和社会信誉良好；
4、近三年经营正常，无各类重大违法记录，在参加政府采购活动中无不良记录；
5、在常熟理工学校无不良经营记录；
6、具备法律法规规定的其它条件。
注：①同一竞租人可兼投不同经营类型，但一（略）只能中一个项目。
②常熟理工学院在职工作人员，科级（含）以上领导干部的近亲属，均不得以任何形式参与本项目投标。
③竞租人须为个体工商户、公司或其他类型商业实体，不接受自然人名义的竞租（第一包时尚配饰店除外）。
④单位：（略）
⑤竞租人一旦参加竞价，即被认为接受本招租文件中的所有条款和规定。
⑥竞租人不得存在下列情况之一：
竞租人最近三年内被“信用中国（（略）.cn）”、“（略）（（略）.cn）”、“信用江苏（（略）.cn）”、“信用苏州（（略）.cn）”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）竞租人。
四、报名信息
1、报名登记时间：2024年8月9日至2024年8月16日每天上午8：30-11：00，下午13：30-16：30（限工作日）。
2、报名登记地点：（略）
3、报名登记所需材料：
3.1、法人组织要求：竞租人营业执照复印件；竞租人法定代表人身份证复印件；（第一包自然人参加的除外）
3.2、报名为经办人的还需提供法定代表人签署的授权书原件及被授权人身份证复印件；
以上材料复印件加盖公章，原件携带备查。
4、招租文件工本费：400.00元/份（无论投几个标段，不累加收取，竞价资格不得转让）
五、交易信息
竞租时间：2024年8月30日13：30（北京时间）
竞租地点：（略）
六、公告媒体：
（略）、（略）
七、特别说明
1、未在代理机构：（略）
2、在竞租会前竞租人需对场地进行现场踏勘，报名结束后统一安排踏勘时间。
3、本次招租最终解释权归常熟理工学院。
八、本次招租联系事项
1、招租人：常熟理工学院
①联系人：（略）
联系地址：（略）
②技术咨询联系人：（略）
③纪委办公室：（略）0
2、代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（（略））