江山市国投公司拟涉及的江山市1197套房地产及780个停车位（库）25年期运营收益权出让公告

依法受出让人委托，（略）拟涉及的（略）1197套房地产及780个停车位（库）25年期运营收益权竞价会。现将有关事项公告如下∶
标的概况
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）拟涉及的（略）1197套房地产及780个停车位（库）25年期运营收益权。
注：以上标的详情详见《资产评估报告》【中价估[2024]247号】。
以上1197套房地产及780个停车位（库）25年期运营收益权整体转让，共计建筑面积125784.76㎡，起始价：44637.5万元（大写：人民币肆亿肆仟陆佰叁拾柒万伍仟元整），保证金400万元。
本次运营收益权挂牌出让不低于挂牌起始价进行，各意向受让人的最终报价以现场提交的商务文件报价为准；本次挂牌按照“价高者得”原则确定受让人，即总报价最高者为本次挂牌确定的受让人，总报价低于标的挂牌起始价格的为无效报价。
注意事项
1、竞买人须在报名截止日前实地查看、核对标的坐落位置、房屋数量、建筑面积等情况，若有误差以实际数量和现状为准，不影响成交结果和成交价格。
2、成交价为1197套房地产及780个停车位（库）25年期运营收益权的总额。成交后，买受人须在一年内付清全部成交款。
3、成交后，实际运营权起始日期，以委托人与买受人签订的《运营收益权出让合同》为准。
4、《运营收益权出让合同》签订后，关于1197套房地产及780个停车位（库）25年期运营收益权的权利、义务、违约责任、物业管理、运营管理所涉及的法律、法规等有关事项，由协议双方按《运营收益权出让合同》的各项约定条款履行各自的权利义务，（略）无涉。
5、如竞得人因违反法律法规被取消竞买资格或因自身原因放弃竞买资格，按相关规定执行。
展示时间、地点：（略）
标的物的看样展示由委托人负责。
时间：2024年8月12日-2024年8月16日（上午9时-11:30时，下午2:00-17:00时），节假日除外。展示地点：（略）
竞买人资质及报名手续
竞买人须具备以下条件方可参与竞买：
①在中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格并合法存续的企业；
②具备住房租赁、物业管理等相关资质；
③不接收联合体报名。
缴纳竞买保证金：
①竞买人须缴纳竞买保证金400万元至以下账户：
指定保证金账户名称：（略）
②竞价保证金非现金交纳,（略）银转账方式：（略）
③竞价保证金须从单位：（略）
报名提供资料：
竞价单位：（略）
五、报名地点：（略）
1、报名时间：2024年8月12日至2024年8月16日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。
2、报名地点：（略）
3、竞价时间：2024年8月19日9时00分。
4、竞价地点：（略）
请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。
联系人：（略）
六、成交确认及出让合同签订
1.竞买结束后，竞得者与出让人签订成交确认书后，（略）网站公示出让结果,公示期3个工作日。
2.本次挂牌竞买公示期结束后，出让合同在确定竞得人后，双方自行协商签订。
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2024年8月9日