（be195）宜良县第四中学小卖部招租

（略）第四中学小卖部招租公告
为做好（略）第四中学小卖部招租工作，经学校研究，制定本公告。
一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限
（1）招租方：（略）第四中学。
（2）招租标的简介：
标的小卖部位于（略）第四中学内学校大门右侧，产权所有人：（略）第四中学；使用面积：40.00㎡，层数：1层，房屋结构：混合结构。
（3）具体以现状为准，开标后不得以不了解这些情况为由，而放弃所有资格。
（4）租赁用途及要求：小卖部只能出售饮用水及文具类商品。
（5）其他说明：按照招租人要求，签订合同后进行交接。
（6）承租方对小卖部内部建筑及其附属物内部结构、外观等方面的改动必须得到招租方的同意，改动所产生的一切费用由承租方承担并在承租期满后改回原设计，所产生的费用一并由承租方承担，意向承租人在竞租时必须考虑到由此产生的风险。
（7）租金底价（单价）：
（略）第四中学小卖部竞租底价为60753.60元（大写：陆万零柒佰伍拾叁元陆角整）/每年，（起止日期：具体以签订合同时进行计算为准）（注：本次竞租成交价不包含税金）。
（8）竞租人的竞租报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和租金递增比例须无条件响应，否则按无效报价处理。本次竞租仅按竞租人所报第一年租金金额进行排序，竞租人每次报价人民币1000.00元，通过公开竞价方式：（略）
（9）租赁期限：租赁期限为3年（合同一年一签），（注：具体以签订时间为准开始计算）。
二、报名资格及条件
1、中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。
2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》《竞租承诺书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续（自然人需在签字地方加按右手大拇指手印，公司或企业法定代表人（负责人）签字加盖公章即可）。
三、标的展示
标的展示时间：2024年08月10日至2024年08月16日。
四、报名时间、地点：（略）
（略）络报名、网络资格审查时间：2024年08月09日15:00分至2024年08月16日16:30时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
五、报名说明、报名方式：（略）
1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告及招租方案》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
2、报名方式：（略）
3、CA数字证书办理：
（1）（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（（略）、（略）3）。
（2）（略）申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在（略）、（略）办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：（略）
六、竞租保证金缴纳、退还
1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2024年08月16日16:30时前从竞租人账户以转账方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）农村信用合作联社里仁街分社
（略）：（略）50012
2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，（略）将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。
七、竞价时间、方式：（略）
1、网络竞价时间：电子竞价于2024年08月19日上午10:30正式开始。（略）网络审核通过的竞租人，请于2024年08月19日上午10:10（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）网络电子竞价。（注：（略）络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）
2、网络电子竞价地点：（略）
3、起始价、增价幅度：首年租金底价60753.60元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于（略），价高者得。
八、竞价规则
1、竞价期内，竞租人可使用数字证书（CA）（略）进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。
2、竞租采用增价竞价方式：（略）
3、同一竞租人可多次报价。
4、竞租人应当谨慎报价，（略）记录即视为有效报价，不得撤回。
５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、（略）故障、司法介入等，（略）上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，（略）进行竞价的，由竞租人自行承担责任。
九、踏勘事项
标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、租赁合同、租金、履约保证金
竞得人在竞价结束后30个工作日内与（略）第四中学签订《租赁合同》。合同签订前付清履约保证金50000.00元及首年租金。
十一、咨询电话
招晓婷（略）
附件：招租方案
竞租申请书
竞租承诺书
租赁合同