江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2024年7月房地产市场主要数据

一、商品住房成交量环比、同比均增长。7（略）商品房成交面积约37万平方米；商品住房成交面积约27万平方米，环比增长5.0％，同比增长8.7%，其中（略）、（略）、（略）和（略）环比、同比均增长。
1-7（略）商品房成交面积约281万平方米，同比减幅比1-6月收窄2.5个百分点；商品住房成交面积约191万平方米，同比减幅比1-6月收窄4.1个百分点。
二、商品住房成交价格上涨。7（略）商品住房成交均价（略）/㎡，环比上涨3.1％，连续五个月环比上涨，同比上涨6.0%，其中（略）、（略）和（略）环比、同比均上涨，（略）和（略）环比增长明显，（略）、（略）和（略）同比增长明显。
1-7（略）商品住房成交均价（略）/㎡，同比由负转正，增长0.3%，其中（略）（略）同比均上涨。
三、商品住房库存量持续减少。截至7月底，全市待售新建商品住房54455套，环比减少0.8%，连续三个月环比减少，同比减少4.6%。
四、存量住房成交量为2024年内单月最高。7（略）存量住房成交面积约26万平方米，环比增长15.7%，同比增长7.5%，为2024年内单月最高，各县（市、区）环比均增长，（略）、（略）、（略）和（略）环比、同比增长。
1-7（略）存量住房成交面积约160万平方米，占全部住房成交比例的45.6％，比去年同期增长11.1个百分点；其中（略）和（略）同比略增。
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附件下载：2024年7月（略）房屋供应、成交和库存情况.pdf