龙归农贸市场网上竞投公告[招租中]

（略）（略）龙归街夏良村第六经济合作社定于（略）日11:00时对龙归（略）场进行竞投，（略）上竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
龙归（略）场（略）6-（略）77.37平方米4882.70平方米（略）.00元/宗·（略）东侧龙归（略）场市场（略）场经营
龙归（略）场（略）6-（略）23.00平方米平方米（略）.00元/宗·（略）东侧龙归（略）场市场（略）场经营
标的物的具体情况是（略）龙归街夏良村第六经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须（略）辖内注册并合法存续5年以上（含5年）且注册资本200万元以上（含200万元）的企业法人或其他组织，且需要满足以下条件：1.（略）内的“四上”企业、规模以下样本企业。(所属街道开具证明为准)2.2023年纳税信用A级企业。（报名时提供纳税A级证书）3.意向方管理体系须符合GB/T（略）/ISO50001:2018及RB/T（略）标准。（报名时提供相关证书）4.意向方未被“（略）”列为失信被执行人、严重失信主体及重大税收违法失信主体。(（略）站查询的证明资料)5.意向方需（略）。备注：（1）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
（2）甲方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
（3）免租期5个月用于竞得方进场开展升级改造事宜。
（4）合同租金按月收取，合同签订后5天内，乙方需向甲方缴纳首年全部租金。
（5）合同期内，竞得方需自行处理好场内水电、消防等设施维护、升级等事宜。
（6）竞得方需在签订合同一个月完成装修方案报备手续，如竞得方在签订合同一个月未完成报备手续，则视为竞得方违约，甲方有权单方面终止合同，所有损失由竞得方承担。（7）竞得方需对原有物业投入不低于1000万元以上资金，（略）场环境卫生提升、基础设施设备更新、消防安全设施设备更新、外立面装饰、雨污分流及运营管理等，（略）评估改造工程投入总价，评估费用由竞得方承担，如评估结果为投入不足1000万元的，投入不足部分以违约金形式支付给甲方，同时甲方有权单方面终止该合同。（8）市场外立面及场内装饰必须符合街道整饰要求。（9）合同存续期间，物业内的环境、安全、劳资纠纷、治安等场内问题均由竞得方进行处理。（10）出租期内，如遇国家政府建设需要征用乙方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，对土地的所有补偿费用归甲方所有，停业停产损失补偿、搬迁费归经营方所有；合同期内，对乙方未进行改造的部分，建筑物及其他附属设施的补偿费用全部归甲方所有。对经过乙方出资建设改造部分的建筑物及其他附属设施的补偿费用，以国家政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准计算合同执行时间，确定分配比例：合同签订之日起至第五年按甲方占20%，乙方占80%计算；第六年起至第十年按甲方占30%，乙方占70%计算；第十一年起至第十五年按甲乙双方各占50%计算；第十六年起至合同结束按甲方占80%，乙方占20%计算，第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。（11）竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳（略）作为合同履约保证金，（略）退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结束公示期满（公示期为5个工作日）后5（略）退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回；（12）其他条件详见交易合同样本。。
（略）：街集资竞（略）租赁年限：20.00年。预计从（略）到（略）止（以实际签订合同约定时间为准）交易面积：7505.70平方米。产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。租金递增方式：（略）
二、（略）上竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
四、报名资料包括：线上提交的资料：1.如适用以自然人为意向方报名，请上传身份证正反面；（略）单位：（略）
(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）至（略）,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。(三)、说明：(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:（略）.00元。
(四)开户行:（略）白云支行。
(五)银行户名:（略）办事处。
(六)（略）:（略）（略）。
注意事项:1.交易保证金的汇款人名称：（略）
六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日11:00（略），（略）上竞投;注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）
八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：3（略）.cn
(三)交易监督机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图
现场公示《网上交易项目公告》
十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
龙归街道交易站
2024年8月9日