辽宁省高速公路服务区部分档口经营租赁招商项目招商公告

1.招商条件
（略）（略）部分档口经营租赁招商项目已经过批准，（略）（以下简称招商人），（略）（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。
2.项目概况
2.1项目概况：根据招商工作安排，拟对（略）部分即将到期及空置档口进行招商。
2.2项目地点：（略）
注：招商最低限价为原租金与评估租金二者取高。上述档口面积为建筑面积，仅供参考，实际面积以实地为准，招商人不接受实际面积偏差的索赔要求。(详见附件1：档口点位分布图)
2.3合同期限：固定租期3年。
2.4租金及其他费用：除第6、7合同包租金为固定租金，租金数额为成交人的年度响应报价租金外，其余合同包租金均为“保底租金/提点租金”二者取高的模式，其中，提点租金收取比例为档口年度税前营业额的20%计提；保底租金为成交人的年度响应报价租金。水、电、取暖等相关费用由各餐厅按实际发生量支付费用，采暖费为一个采暖周期，按38元/平。
3.响应人资格要求
3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：
3.2本次招商不接受联合体响应。
3.3与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。单位：（略）
4.招商文件的获取：（略）
4.1凡有意参加响应者，请于2024年8月9日至2024年8月14日，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至（略）@qq.com获取：（略）
获取：（略）
1.填写完整的《项目报名登记表》（详见附件2）；
2.招商文件费用支付凭证（银行电子回单）；
3.法定代表人或个体工商户经营者签发的授权委托书彩色扫描件（逐页加盖单位：（略）
4.响应人单位：（略）
5.响应人须提供在营门店的有效的营业执照、门店定位及照片。
6.其中，第1合同包响应人还须提供：
①品牌资料介绍、商标注册证、门店定位及照片，拟派（略）餐厅经营者须与餐厅营业执照中法定代表人（负责人或经营者）一致，且须为响应人单位：（略）
②提供取（略）或被省、市相关单位：（略）
4.2招商文件每套售价300元/包，采用现金（（略）银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，（略）信息如下：
户名：（略）
开户行：（略）沈阳融汇支行
（略）：（略）（略）
如响应人为法人企业，请用法人企业对公账户汇款；如响应人为个体工商户，请用个体工商户对公账户或经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称：（略）部分档口项目招商文件费。
4.3响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式：（略）
5.响应文件的递交
5.1招商人可配合现场踏勘。凡是递交响应文件则视为充分熟悉本招商项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、公用设施、交通流量等，将本着特色突出、适度竞争的原则在（略）引进多个经营业态，部分业态产品之间可能会存在一定竞争，入驻商户应接受在同一（略）竞争的情况。
5.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年8月20日14时00分，响应人应于当日13:30时至14:（略）（沈阳（略））。
5.3逾期送达的、未送达指定地点：（略）
5.4响应文件应由响应人法定代表人（个体工商户经营者）或被委托代理人递交，递交人应携带身份证原件（委托代理人还应携带授权委托书原件）。
5.5.第一次公告：本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足3家的合同包招商方式：（略）
第二次公告：本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足3家的合同包招商方式：（略）
（1）报名截止及递交响应文件的响应人家数为2家时，则该合同包转换为竞争性谈判招商。
（2）报名截止及递交响应文件的响应人家数为1家时，则该合同包转换为直接谈判招商。
具体内容详见招商文件。
6.发布公告的媒介
本次招商公告在《（略）》(（略）.cn)（略）官网（（略））上同时发布。
7.联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招商代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）-84/（略）
邮箱：（略）
附件1档口点位分布图.docx
附件2项目报名登记表.docx
附件3授权委托书.docx
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