马巷街道西坂社区下坂自然村及西亭自然村金包银项目住宅及商业房产10年租赁权（分两个标段招租）

马巷街道西（略）下坂自然村及西亭自然村金包银项目住宅及商业房产10年租赁权（分两个标段招租）
农村产权流转交易信息
（24）厦产公字第0809号

根据《福建省农业农村厅等12部门关于印发<福建省农村产权流转交易管理办法（试行）>的通知》（闽农规〔2023〕3号）、《（略））
的规定，（略）公开交易。

标的名称：（略）
马巷街道西（略）下坂自然村及西亭自然村金包银项目住宅及商业房产10年租赁权（分两个标段招租）详见《农村产权交易标的清单》
信息披露起至日期
自2024年8月9日起至2024年8月29日止
竞价方式：（略）
拍卖，价高者得

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）（略）查阅相关资料、（略）缴纳保证金并按规定办理登记手续，（略）有权不予办理登记手续。（略）规定的材料，（略）财务人员确认到账（（略）网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称：（略）
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：（略）
电话：（略）（略）938923
服务投诉电话：（略）

（略）
2024年8月9日
农村产权流转交易信息公告
本单位：（略）
1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。
4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、（略）代为收取保证金并结算相关交易费用。
本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
农村产权流转交易
标的名称：（略）
马巷街道西（略）下坂自然村及西亭自然村金包银项目住宅及商业房产10年租赁权（分两个标段招租）详见《农村产权交易标的清单》
标的基本情况
（规模、坐落、四至）
以现场看样为准
交易底价
详见《农村产权交易标的清单》
保证金
详见《农村产权交易标的清单》
信息公告期
15个工作日
（不少于7个工作日）
流转交易期限
10年（包含12个月免租期，免租期扣减方式：（略）
流转形式
☑出租□出售□采购
交易方式：（略）
□网络竞价，价高者得☑拍卖，价高者得□其他：
资格条件
1.受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
2.意向竞租人须为在（略）注册成立满2年（以营业执照登记日期为准），且注册资本金及实收资本均不得低于人民币1000万元的具有独立法人资格的企业；
以上条件，申请人须提供企业《营业执照》、验资证明、财务报表、“信用中国”网站（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn)查询结果等相关材料作为依据。
交易费用承担情况
1.（略）的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担；
2.应缴拍卖机构的拍卖佣金按成交价首月租金标准收取；
3.详见《租赁合同》范本及《招租方案》。
其他披露事项
1.本租赁房屋的《中华人民共和国不动产权证书》正在办理。竞租人如拟经营业态需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能办理相关证照的，委托方仅提供已有的相关权属证明文件，竞租人报名竞价即视为已知悉该情况，已自行考量、权衡利弊。竞租人成为最终受让方后不得因此向委托方或拍卖机构提出任何诉求，承租该房屋后续由此造成的一切损失及责任均由受让方自行承担和解决。委托方按标的的现状进行移交。
2.受让方须在拍租成交之日10个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在合同签订之日5个工作日内付清首期租金及租赁履约保证金至委托方指定账户（受让方原缴交的竞价保证金扣除产权交易佣金及拍卖佣金后剩余部分由产权直接转至委托方指定账户），委托方在收齐相应款项之日5个工作日内将租赁房屋按现状移交至受让方。
3.第一年至第三年租金按拍租成交价为准，第四年至第六年租金在第一年租金基础上上浮5%，第七年至第九年租金在第六年租金基础上上浮5%，第十年租金在第九年租金基础上上浮5%。
信息公告发布方


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