【智盛置业】武昌首府项目住宅渠道分销服务项目公告

武昌首府项目住宅渠道分销服务招标公告
（略）：HBJT-ZSZY-（略）
1．招标条件本项目武昌首府项目住宅渠道分销服务，（略），（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围2.1项目概况
项目位于二环内武昌滨江杨（略）线（在建）余家头站，毗邻武昌滨江和徐东商圈，区位优势明显，交通便利。周边2公里范围内教育（武汉理工、（略）小学、余家头小学、规划九年一贯制学校）、医疗（（略）、（略））、商业（居然之家、奥山世纪广场）等配套设施齐全。项目包含M1、M2两个地块。占地面积约3.65万方，总建筑面积19.17万方，计容建筑面积14.32万方。其中，包含6栋住宅、1栋酒店（略）底商。
2.2招标范围
武昌首府项目住宅渠道分销服务，销售基价以甲方分阶段所提供并确认的销售价目表为准。（在项目实施过程中，若委托方提出额外销售服务事项，受托方应予以配合，同时额外销售服务佣金双方在补充协议中约定）。
本标段预算：（略）元；根据渠道成交产品月度完成率分为三个标准：月度任务完成率X≤80%，拦标价为3%；月度任务完成率80%＜X≤90%，拦标价为4%；月度任务完成率X＞90%，拦标价为5%。
服务期：自合同签订之日起6个月或累计中标单位：（略）
2.3其他：无；
3．投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。
3.2本次招标（不接受）联合体投标。
3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。
3.4与招标人：（略）
4．招标文件的获取：（略）
4.2完成注册登记后，请于2024年8月10日至2024年8月16日23时59分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人：（略）
4.（略）服务费（略）/标段，售后不退。
5．投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间为：2024年8月22日09时30分
5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人：（略）
5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—（略）—CA办理）。
6.投标相关事宜/。
7．评标办法本次招标评标办法采用综合评估法。
8．（略）(网址：（略）)、（略）(cebpubservice.com)上发布。
9．联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
10.监督举报方式：（略）
举报电话：（略）
举报邮箱：（略）
招标公告附录：附录1资格审查条件（资质最低要求）
企业资质等级要求
同时具备：
1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2、投标人应具备房地产经纪机构执业资质。
附录2资格审查条件（业绩最低要求）
企业业绩要求
投标人近3年至少完成过1项房地产住宅项目渠道分销业绩。
注：1、近3年：2021年1月1日至投标截止日期前一日，以合同签订时间为准；
2、业绩证明材料：提供中标/成交通知书或合同协议书的彩色扫描件。
附录3资格审查条件（信誉最低要求）
企业信誉要求
不存在下列任何一种情形：
1.被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
2.被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；
3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4.（略）(（略）.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；
5.在“信用中国”网站(（略）.cn/)中被列入失信被执行人名单；
6.投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；
7.法律法规或投标人须知前附表第（略）（15）目规定的其他情形。
注：提供投标人声明（见响应文件格式内容）
招标人：（略）
招标人：（略）