福州市长乐区人民法院关于福州市马尾区马尾镇兴业东路210号（原上德村，104国道以北）世茂上德郡5#楼2003单元房产及地下室1层084车位（第一次拍卖）的公告

（略）1层084车位的公告
（略）（略）人民法院将于2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）层共34层，带电梯，该房产位于20层，地下车位面积约为26.29，标的物现状：毛坯。
评估价：（略）元，一拍起拍价：（略），保证金：（略）以及增价幅度：（略）。
特别提醒：该拍卖标的物尚未办理不动产权证，产权面积仅供参考，实际面积以登记部门最终测定的面积为准。成交后买受人应办理不动产权属初始登记及过户变更登记手续，可能需缴纳二次税费，相关产权办证及税费问题请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
二、本院已委托“（略）”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院仅出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，买受人携上述材料自行至相关部门办理标的物产权初始登记和过户变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费（包含公摊费用）、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于该项目开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后5日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略）48）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，（略）上充值银行和大额支付渠道。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）0/（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）1、（略）、（略）9
淘宝技术咨询：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年八月九日
（略）1层084车位
暂无修改记录