剑川县人民法院关于剑川县洪泉加油站固定资产、土地使用权及经营权（整体拍卖）（第二次拍卖）的公告

云南省（略）人民法院拍卖公告
云南省（略）人民法院将于2024年8月25日10时至2024年8月26日10时止（延时的除外）（略）上（户名：云南省（略）人民法院；网址：（略）；参见全国法院页面：https://（略）_list.htm）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）洪泉加油站固定资产、土地使用权及经营权(整体拍卖）
（一）标的物情况：
标的物位于大理白族自治州（略），主要建筑物包括加油棚、站房等，建筑总面积为653.57平方米（其中1幢加油棚建筑面积为278.24平方米，2幢站房为327.6平方米,3幢为47.73平方米）及其它配套构筑物相关，如水泥地坪、加油岛、（略）、油水分离池、化粪池、污水池等构筑物、管道沟槽类。主要设备规模大致为30m³汽柴油罐各1台、50m³汽柴油罐各1台，总储油能力为120m³（柴油折半计入）；正星税控加油机6台12枪、配电发电机（25KW）、加油工艺管道-输油管道、量油管及套管、油罐呼吸排气管、（略）、水路配电柜、（略）、潜油泵、卸油管、变压器及电力引入工程、抽水机、污水处理设备、洗车房及洗车设备等。详情请问询，本院不作保证，存在的瑕疵及风险自行承担，具体事宜以现状为准。
备注：截至2024年5月27日，（略）洪泉加油站尚欠缴税费、滞纳金、罚款及加处罚款合计（略）.44元，经营者赖智昕欠缴税费、滞纳金、罚款及加处罚款合计332525.6元。
（二）瑕疵说明：该加油站停业已近一年，《危险化学品经营许可证》已于2023年11月5日到期，且设备停运一年未运营，（略）管道无法开机运行检测，工作人员仅能进行表观观测，除税控加油机有明显部件拆件痕迹外未发现有其他表观损坏迹象。拍卖成交后按现状移交，（略）和商务局等相关部门，相关证照需由买受人自行办理，标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实测为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。
（三）本标的物采取整体拍卖方式：（略）
二、竞买人条件：除具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织等基本条件外，竞买人参与竞买的，应当先确定在拍卖标的（略）市等具有经营资格，具体政策、经营资质等应当咨询当地相关行业管理部门，如不具备相应经营资质，由买受人自行承担相应不利后果。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力人的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的面积、现状及相关附着物等以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，并由买受人承担相应的法律后果。有意者请亲自实地看样，法院不对标的物的数量、品质、面积、现状及相关附着物等负责，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖的标的物存在无产权证的部分，若买受后自行接受相关管理部门的处理。买受人悔拍后保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。土地、房屋的现状、使用年限、规划等情况按土地（不动产）及相关部门的规定办理，并由竞买人自行到当地相关部门核实，承担相应的法律后果。无产权证的建筑物按有关房地产管理部门的规定办理，并由竞买人自行到当地管理部门核实，承担相应的法律后果。房地产相邻关系自行依法处理解决，本宗房地产系重大价值资产，竞买前请仔细考虑，本院不承担瑕疵保证。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月18日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月10日前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），填写缴款单时请在备注时注明：（略）洪泉加油站固定资产、土地使用权及经营权拍卖余款，并将缴款凭证交至我院执行局；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。超过缴款期限视为悔拍，保证金不予退还。并在缴款后（凭付款凭证及相关身份材料）（略）人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
本公告若有存疑之处或未尽事宜，以本法院解释为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
举报监督电话：（略）（举报、投诉电话，不接受咨询）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询人：网络司法拍卖辅助机构永正法服
咨询电话：（略）（略）史先生
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）

云南省（略）人民法院
2024年8月9日
（略）洪泉加油站固定资产、土地使用权及经营权(整体拍卖）
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