深圳市深投教育集团有限公司航天立业大厦8-9层整层公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）航天立业大厦8-9层整层公开招租
起始日期2024年08月12日09时00分00秒结束日期2024年08月23日17时00分00秒
资产信息
（略）航天立业大厦8-9层整层公开招租
装修情况简装面积/数量2645.25平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期71月(5年零11个月。注：租赁期届满前3个月，承租人向招租人提请续租，同时满足以下两个条件可续租一次，续租期限不超过3年：（1）承租人履约记录良好；（2）接受招租人的续租方案。)报价有效期120天
免租期5个月（5个月，合同首年执行3个月，次年首月起执行2个月。）租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价70元/平方米/月（不含管理费、无中央空调）
租金的递增从合同签订后的第3年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每两年递增5.0%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业,办公(商业运营（含酒店及公寓）或办公（不包括有噪声影响的生产加工、娱乐以及与招租人存在竞争关系的教育培训：即不得从事针对中央及地方各级党政机关、企事业单位：（略）
履约条件1.承租人如为教育培训机构的，不得在租赁房屋从事与招租人存在竞争关系的教育培训业务：即不得从事针对中央及地方各级党政机关、企事业单位：（略）
其他补充说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
租赁费用相关信息
履约保证金金额2个月租金（以首年月租金计算）物业管理费人民币8元/㎡/月
空调费承租人可根据航天立业大厦管理处规定，在指定位置自行安装空调。水费水（含污水处理、垃圾清运等）电等费用按水、电表抄表读数收取，收费标准按航天立业大厦管理处收费标准执行，由承租人直接向管理处支付或由招租方代收代付。
电费水（含污水处理、垃圾清运等）电等费用按水、电表抄表读数收取，收费标准按航天立业大厦管理处收费标准执行，由承租人直接向管理处支付或由招租方代收代付。其他1、管理费、本体维修基金、停车场收费按航天立业大厦管理处收费标准执行，由承租人直接向管理处支付或由招租方代收代付2、包含但不限于水电、本体维修基金、通讯、网络、清洁等因承租人使用所产生的各项费用等由承租人缴纳。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者若公告期内无报名者，经集团批准，可按不低于底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞标人必须是在中华人民共和国境内（港澳（略）除外）注册并合法运作的独立法人单位：（略）
需提供的证明材料1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询单（（略）址：（略）.cn/index.html）或相关证明文件打印件，均加盖公章；2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件。3、提供招租人签字确认的《踏勘证明》。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月23日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）3层
交易保证金
金额400,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月23日17时00分00秒
其他
（略）：https://（略）（略）（略）
特殊事项说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。二、项目报名：1、网上获取：（略）