个旧市自然资源局 国有建设用地使用权公开挂牌出让公告 个自然资公告〔2024〕01号

（略）2024-08-（略）（略）自然资源局
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
个自然资公告〔2024〕01号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《（略）土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等相关法律、法规规定，经（略）等4宗国有建设用地使用权（详见下表），现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
（略）
宗地位置
面积
（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让年限（年）
起始价
(元/㎡)
增价
幅度
(元/㎡)
竞买
保证金
（万元）
容积率
建筑系数（%）
绿地率
（%）
建筑高度（米）
1
个2024CR02
（略）冲坡哨
1895.02
工业用地
≧0.8
≧40%
≦20%
≦36
30
265
5元/㎡的整数倍
50.2181
2
个2024CR03
（略）冲坡哨
14692.99
工业用地
≧0.8
≧40%
≦20%
≦36
30
265
5元/㎡的整数倍
120
3
个2024CR06
（略）鸡街村民委员会
15349.19
工业用地
≧0.8
≧40%
≦20%
≦24
50
375
5元/㎡的整数倍
175
4
个2024CR07
（略）倘甸村民委员会
28818.49
工业用地
≧0.8
≧40%
≦20%
≦36
40
285
5元/㎡的整数倍
250
1、其余规划指标及要求详见每宗地规划用途及规划指标。2、土地成交价款中不含契税，相关税费由竞得人按计税标准缴纳。3、宗地开发时须符合国家颁布的现行产业政策。4、成交公示结束后10个工作日内竞得人必须与出让人签订出让合同,否则按违约处理；5、项目建设单位：（略）
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织，除欠缴土地出让金者、已（略）取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，其余均可申请参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。同一宗国有建设用地竞买人只能进行一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称：（略）
三、报名方式：（略）
（一）报名方式：（略）
（二）CA数字证书办理。
1.凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。
2.（略），网上办事-CA办理-按流程自行办理，（略）CA窗口办理（（略）25号窗口）。
3.（略）申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在（略）、（略）办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4.技术支持。
单位：（略）
电话：（略）（24小时客服热线）。
四、报名和交纳保证金时间及地点：（略）
（一）交易保证金交纳时间：
2024年8月9日17:30时至2024年9月7日15:00时截止（工作日正常上班时间），逾期不予受理。
（二）交易保证金交纳方式：（略）
（三）报名地点：（略）
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，（略）将出具《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认，造成不能参加报名的，一切后果由竞买人自行承担。
（四）保证金缴纳账户
户名：（略）
（略）：（略）3
开户行：（略）个旧支行
交易保证金一律由缴纳人从其基本账户（自然人为个人账户）转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买项目的地块名称：（略）
五、挂牌交易时间
（一）挂牌报价时间：（略）上报名及缴纳保证金成功后，于2024年8月29日09：30时至2024年9月9日15:00（略）（网址：https://（略）.cn/）（略）进行报价。
（二）挂牌报价地点：（略）
（三）挂牌截止时立即进入限时电子竞价，限时竞价为每次3分钟，通过竞价确定竞得人。
六、竞买人报名时应提交上传的资料
（一）单位：（略）
1.竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
2.营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；
3.法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）；
4.法定代表人身份证（扫描原件）；
5.授权委托书（出具后加盖公章扫描）、委托代理人身份证（扫描原件）；
6.竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
7.交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；
8.商业金融机构的资信证明（扫描原件）；
9.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）。
（二）自然人报名的，应提交下列资料：
1.申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
2.申请人有效身份证明文件（扫描原件）；
3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；
4.竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
5.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；
6.挂牌文件规定需要提交的其他资料。
申请人竞得土地使用权后，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传。
（三）其他组织申请的，应提交下列文件：
1.申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
2.表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）；
3.表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后加盖公章扫描）；
4.申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；
5.竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
6.挂牌文件规定需要提交的其他文件。
（四）境外申请人申请的，应提交下列文件：
1.申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
2.境外法人、其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）；
3.申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；
4.竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
5.挂牌文件规定需要提交的其他文件。
注：境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并带上所有资料的纸质原件、公章、CA（略）（（略）8幢203号）提交。
七、确定竞得人的标准
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则进行，且竞价期间出价不低于底价的竞买人；
（二）资料、资格审核通过。以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。
八、挂牌出让地块竞买报名咨询地点：（略）
出让人：（略））；联系人：（略）
实施人：（略）（（略）8幢203号）；联系人：（略）
九、本次挂牌出让的详细资（略）下载。
十、此公告同时在中国（略）场网、（略）站上同步发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
十一、（略）（联系电话：（略）
十二、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用，不能拆分，请竞买人仔细阅读。


（略）自然资源局
2024年8月9日