广州市黄埔区暹岗社区三旧改造三期复建区（二）地块土壤污染状况初步调查

一、基本情况
地块名称：（略）
占地面积：13226m2。
地理位置：广东（略）开创大道以北。
土地使用权人：（略）（略）联和街暹（略）经济联合社。
地块土地利用现状：目标地块内东侧主要为山林地及已拆除的建筑物组成。山林地主要用于种植荔枝、竹子等，已拆除的建筑主要为历史阶段使用的农庄，拆除仍保留有部分硬化地面及部分残留的建筑。
未来规划：根据《（略），目标地块规划为二类居住用地（R2）。
土壤污染状况初步调查单位：（略）
调查缘由：目标地块用途由农用地拟变更为二类居住用地（R2），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，要求需开展地块的土壤环境状况调查等工作。
二、第一阶段调查
目标地块的第一阶段调查工作开展时间为2023年1~3月，根据调查情况，目标地块历史沿革清楚：1）2008年前目标地块原为山林地，主要用于种植荔枝及竹子；2）2008年~2019年，2008年地块东（略）域新建3家餐饮店，分别为荔香园山庄、暹岗山庄、肥妈顺峰山庄，主要用于经营美食场所，并一直经营至2019年。地块内（略）域用途未发生明显变化；3）2019年~2022年地块内开始建筑拆迁工作，地块东南侧餐（略）域构筑物开始拆除，拆除后仍保留有部分水泥硬化地面及残留的建筑物，（略）域未发生明显变化；4）2022年至今地块内为（略）域被杂草所覆盖，地块目前为闲置状态。
根据现场踏勘结果，目标地块内东侧主要为山林地及已拆除的建筑物组成。山林地主要用于种植荔枝、竹子等，已拆除的建筑主要为历史阶段使用的农庄，拆除仍保留有部分硬化地面及部分残留的建筑。现场踏勘过程中现场未发现化学品泄漏痕迹，无刺激性气味和腐蚀痕迹，也无固废危废倾倒填埋迹象，区域内杂草植被生长正常。
本地块（略）等（略）；地块西侧及北侧（略）域历史及现状均为山林地，用途未发生过变化。
根据现场踏勘情况，地块内土壤颜色自然，无异味，农作物生长自然，地块内没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。（略），也没有输油管线、（略）通过，不涉及工业废水管的使用或者过境。
通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析，地块长期以来主要作为农用用途和餐饮店使用。地块内历史上无养殖活动，不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故，没有垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、污水处理设施等公共设施。
目标地块相邻地块现状和历史上主要为林地、（略）、（略）等。地块周边无（略），不涉及大型工业企业生产和纳污功能，（略）不经过目标地块。根据资料分析，周边和相邻地块对目标地块造成污染的可能性较小。
根据污染识别结果，目标地块现状和历史上均无需重点关（略）域和污染物，其相邻地块对目标地块的土壤及地下水环境影响较小。
三、初步调查结论
（略）（略）暹（略）三旧改造三期（略）（二）地块经过第一阶段调查，确定本地块现状及历史上未进行工业生产，均无明显的污染源和污染途径，无潜在重点（略）域和污染物；相邻地块环境现状及历史未进行工业生产，无明显污染源，对本地块土壤及地下水影响较小。
调查结果表明，本地块内及（略）域当前和历史上均无可能的污染源，地块的土壤环境状况可以接受，满足二类居住用地（R2）要求。根据调查评估流程，调查工作可以结束，无需开展第二阶段调查工作。