永泰县人民法院关于福建省永泰县樟城镇吉祥温泉小区58幢1层连12号车库（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院将于2024年9月16日10时至2024年9月17日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：福建省（略）]；房产性质为车库，规划用途为其它，土地使用权类型为出让，建筑面积31.62㎡（其中分摊面积0.94㎡）；已查封，无抵押，未装修；车库内现存放有杂物，实际使用人承诺拍卖成交确认之日起15日内主动腾空。
保留价14万元、起拍价14万元、竞买保证金1万元、增价幅度500元。
二、咨询的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，然后从拍卖款中优先支付，但买受人需在收到本院出具的执行裁定书后30日内向本院提交所代垫税、费的发票，逾期未提交的，所代垫的税、费由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如何办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状或存在瑕疵等原因造成延迟办理过户或办理二次过户可能造成的费用增加等情况都需自行了解清楚。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月13日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月1日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户行社全称：（略）：（略）（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）3（林法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）7
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
二〇二四年八月十二日

福建省（略）车库
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