标的名称:
(略)
(略)(略)4租赁底价188.76万元/年
信息披露起始日期
(略)信息披露结束日期
(略)
标的所
(略)(略)>
(略)>彭水苗族土家族
(略)资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方(或委托会员)现提出申请,
(略)站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
5、我方如选择以动态报价方式:
(略)
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的名称:
(略)
坐落
(略)盘名称:
(略)
租赁底价188.76万元/年租赁期限(年)5
租金支付方式:
(略)
租金递增方式:
(略)
(略)详见资产明细表
(略)层详见资产明细表结构钢筋混凝土
房屋证载用途工业用地/工业招租面积(㎡)28166.93
优先权人是否行权否移交时限-
是否存在租赁否
评估/咨询/
(略)重庆丹策房估报【2024】字第008号
评估/咨询/估价基准日
(略)
标的踏勘联系人:
(略)
三、招租方简况
(略)
(略)
评估备案机构/
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(
(略)上报名操作指南https://
(略))两种方式:
(略)
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方(含优先权人)产生,则采取协议方式:
(略)
三、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含首期租金、重庆联交所服务费等)后,可凭租赁合同、招租方出具的退款凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,
(略)径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,重庆联交所在其退出交易活动之日起2
(略)径全额无息退还。
四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式:
(略)
五、标的部分无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。
六、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同。在租赁合同生效之日起5个工作日内,将首期租金(金额为半年租金)及履约保证金(52万元)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,招租方有权单方面终结交易。
七、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后标的产生的一切费用(包括但不限于水、电、气、物管、房屋维护、房屋修缮、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫等费用)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。
八、除重庆联交所交易服务费和第七条所述费用由承租方承担外,本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。
九、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十、以上标的未经招租方同意不得转租。
十一、备查资料:资产评估报告。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额52.00万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账,以到账为准交纳方式:
(略)
信息披露期满后,如未征集到意向承租方变更挂牌条件,重新挂牌.
交易方式:
(略)
交易机构交易机构名称:
(略)
交易机构联系人:
(略)
附件下载:资产明细表
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