[南康区]南康区龙回镇半岭村集体建设用地土地使用权出让交易公告（第1次变更）

受委托，本公司定于2024年8月28日10:（略）（（略）2（略））举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
位于（略），规划用途：工业用地，土地使用权年限：50年，土地使用面积20089.14㎡（折合30.14亩），拍卖起始价759.37万元,竞买保证金152万元。具体宗地范围以红线图为准。
二、拍卖方式：（略）
三、竞买人的竞买资格及条件
1、中华人民共和国境内外的法人或其他组织，（略）上出让公告和出让须知中明确的资格条件，（略）上拍卖出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。（略）中填写联合竞买人信息、出资比例，并上传联合竞买协议。该宗地不接受自然人申请；禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格。
2、意向竞买人须在2024年8月27日17：00（略）完成报名手续，交纳足额的竞买保证金，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。
四、标的展示时间、地点：（略）
五、特别说明：
1、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、经确认成交的，买受人须自成交之日起10日内与委托方签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。
3、成交价款支付方式：（略）
4、入市双方权利义务以及使用权到期，地面建筑物、构筑物和其他附着物残值处置方式：（略）
5、经确认成交的买受人投资项目必须符合国家产业政策；规划建设条件须按照（略）：集体（略）)要求执行；建设项目必须符合生态环境相关法律、法规、政策和标准要求。
6、开竣工时间要求：在签订集体经营性建设用地使用权出让成交确认书后6个月内开工，开工后24个月内竣工。
7、拍卖标的未作地下工程勘察，如遇有各类管线，不良地质以及电力、通讯设备迁移等情况，由买受人按照有关规定自行负责，并支付相关费用。现有附属物由买受人根据自身需要进行保留或移除。
8、本次拍卖地块性质属集体建设用地，成交价款不含税费，所涉税、费按政策文件规定由买卖双方各自承担。
六、（略）免费下载获取：（略）
七、咨询电话：
（略）：（略）、（略）（叶先生）
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
（略）赖先生
（略）半岭村股份经济合作社
（略）
2024年8月8日