建德市人民法院关于建德市洋溪街道建德懿品小区203幢901室不动产（详见评估报告）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）人民法院将于2024年9月12日10时至2024年9月13日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）不动产（详见评估报告）
（略）;装修情况:客内部为毛坯状态。租赁情况:无租赁;其他情况:瑕疵情况：1、2022年3月8日--2024年7月23日共计欠物业费（略），物业所欠费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。
该不动产土地用途为城镇住宅用地；土地使用权种类为出让/存量房；权属人为关**、王**；权利负担信息：一抵：（略）东区支行已2023年07月24日办理抵押登记，抵押登记金额230万元;二抵：胡**于2023年08月02日办理抵押登记，抵押金额30万元；是否已腾空：是。
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
本次拍卖信息已通过电子送达、邮寄等方式：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。地上建筑物能否办理相关产权证明以登记机关确定为准。拍卖人对地上建筑物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有地上建筑物结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年9月29日前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：中国农业银行建德支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款（包括保证金）(户名：（略）：（略）（略）)。
十、（略），不收取任何佣金费用，（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（略）
法院咨询电话：（略）7/（略）（王女士）
监督电话：（略）8
淘宝技术咨询：（略）

参拍前请详细阅读拍卖公告、拍卖须知，若需办理“拍卖按揭”，请在开拍前与银行联系。
（略）建德支行“拍卖按揭”服务咨询：
吕锦宏：（略）
叶巧玲：（略）2、（略）
地址：（略）

（略）“拍卖按揭”服务咨询：
徐锋：（略）8、（略）
地址：（略）

（略）（略）支行“拍卖按揭”服务咨询：
周玲：（略）5、（略）
地址：（略）

交通银行建德支行“拍卖按揭”服务咨询：
邵卓淳：（略）3、（略）
地址：（略）

（略）“拍卖按揭”服务咨询：
王德军：（略）（略）8
王若愚：（略）（略）2
地址：（略）

（略）建德支行“拍卖按揭”服务咨询：
郎婧：（略）5
地址：（略）

（略）（略）支行“拍卖按揭”服务咨询：
刘挺：（略）
王水珍：（略）
地址：（略）

（略）新安江支行“拍卖按揭”服务咨询：
黄阳生：（略）

宁波银行建德支行“拍卖按揭”服务咨询：
周彭浩：（略）
方俊臣：（略）
地址：（略）


（略）人民法院
2024年8月12日



【VR】（略）不动产（详见评估报告）
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