竞买公告
(略)杏
(略)人民法院将于2024年8月28日10时至2024年8月29日10时(延时的除外)
(略)上对以下标的进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:山西省
(略))/5层。
标的基本情况摘自晋聚评房字(2024)第0439号《涉执房地产处置司法评估报告》。
具体现场状况以实际为准,
(略)络拍卖辅助机构及所属法院的承担范围,请各竞买人自行了解。
评估价:1114万元;起拍价:757.52万元,保证金:75万元,增价幅度:3万元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买,并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
特别提醒:依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),自2022年1月1日起,竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的,必须具备购房资格,竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。
竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询当地房屋限购及过户政策,如竞买人报名参拍则视为具备拍卖标的物所在地购房资格,不具备购房资格报名参拍导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地等标的物不能过户等情形相应的法律后果。若港、澳、台及外籍人士参与竞买,须符合相关房地产政策规定。
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前5个工作日到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、费用承担:标的过户登记手续由买受人自行办理,标的过户时涉及的相关税费根据国家法律、法规各自承担应缴部分,买受人在过户中先行垫付由被执行人负担的税费,凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起15日内向法院申请从拍卖款中退还,逾期未向法院申请的,该款项将不再从成交款中退还,上述税费全部由买受人全部承担(逾期申请理由充分等原因被法院接受者除外)。标的可能存在的物业费、水、电、暖等欠费由买受人承担。
竞买人是否符合过户条件及房屋能否办理产权证书,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,自行承担相应后果。
如涉及以划拨方式:
(略)
八、对上述标的物权属有异议者,请于竞拍10日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
九、
(略)络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。
十、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在竞拍结束后的5个工作日内缴入法院以下账户:
户名:
(略)杏
(略)人民法院
开户银行:中国工商银行太原国贸支行
(略):
(略)(略)
拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻,保证金冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询。
(略)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应的《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜,
(略)络司法拍卖辅助机构咨询。
(略)拍辅助机构咨询电话:
(略),杜女士
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
(略)杏
(略)人民法院
2024年8月12日
山西省
(略)房产
暂无修改记录
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