浙江兴兴拍卖有限公司：杭州市富阳区东洲街道东望雅苑5间营业房租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2024年8月19日上午9:（略）（https://（略）.cn）以网络拍卖的方式：（略）
一、拍租标的：位（略）东望雅苑5间营业用房租赁权拍租（租期3年），起拍价（略）元不等。详见附表1标的明细表。
二、拍租条件、业态：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍，原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中，经营业态如有不符合委托人要求，可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。该租赁物系公园广场/社区配套商业用房，故不得用于经营殡葬用品、重餐饮、废品回收、夜宵烧烤等污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储；不得经营影响居民日常生活以及（略）(含（略）)消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营；不得改变原有营业房的使用功能；承租后必须依法经营，遵守国家及当地政府有关物业使用和物业管理的规定(如《（略）居住房屋出租安全管理若干规定》)，严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。
三、拍租事项：（略）组织招标、竞价等公开方式：（略）
1、拍租方式：（略）
2、租赁期限为3年(不含2个月装修免租期)，自《成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期。
3、报名及预展时间:2024年8月16日至2024年8月17日（9：00--16：00）报名地点：（略）
4、竞拍方式：（略）
5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日历天内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。
6、交租方式：（略）
7、租赁物由承租人自行装饰装修，所有装修实行“来装去留”原则处理，在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时，承租人即应将租赁物腾空交还出租人，依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。
四、其他事项
1、使用租赁物产生的一切费用均由承租人自行承担并缴纳至相关单位：（略）
2、承租人擅自转租、借用给第三方或与第三方合用，由此而发生纠纷与事故，由承租人承担相应法律和经济责任，与出租方无涉。
3、在租到期租赁物标的重新拍租期间，因原承租方未及时腾空或竞拍未成功的，造成延期交付，过渡期间由原承租人承担相关租金等费用。
4、拍租佣金：拍租佣金由承租人支付，按三年总租金的3%收取。
5、联系电话：（略）
6、展示地点：（略）
附件1：标的明细表
（略）
房屋地址：（略）
（略）层
面积约(㎡）
起拍价
（元/年）
租期（年）
参拍保证金
1
（略）66号
1F
241.70
70576
3
1万元
2
（略）64号
1F
49.60
18104
3
1万元
3
（略）58号
1F
84.08
30689
3
1万元
4
（略）56号
1F
79.15
28890
3
1万元
5
（略）54号
1F
243.70
71160
3
1万元
（略）
2024年8月12日