北京市朝阳区湖景东路【9、11】号【2】幢新奥购物中心【-02】层-【209】内B2-07号房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）2幢
房屋使用现状空置
建筑面积144112.27平方米
房屋用途商业
是否存在优先承租权否
（略）项目商铺北交所挂牌交易的请示
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、合同租期5年，合同租期外给予4个月装修免租期。2、此次房屋出租面积为3000.00平方米，最终签约面积如有变更，以实际测量为准。3、此次房屋出租有提成租金，提成租金比例为：第1年-第2年为月营业额的6%抽成；第3年-第4年为月营业额的7%抽成；第5年为月营业额的8%抽成。4、意向承租方须前往现场踏勘，并在报名时提交双方盖章确认的《现场踏勘确认函》。踏勘联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价10元/平方米/月拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)3,000平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求承租方应在每个日历月25日或之前，准时按合同之约定预先以即付支票形式支付下月固定租金。承租方按照约为3个月的固定租金作为房屋定金，待承租方入驻后该定金自动转为房屋押金。
承租方需承担费用水;电;气;热
房产使用用途要求商超商铺是否允许装修改造1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用（略）域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或其分支机构。（如分支机构报名，需提交法人企业的授权或许可文件。）
意向承租方其他承诺意向承租方需报名时需提供书面承诺书，详见附件。
保证金事项交纳金额（万元）1.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件现场踏勘确认函(2)(1).docx如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf承诺书模版.docx原网址:https://（略）.html