芜湖市镜湖区人民法院关于安徽省芜湖市镜湖区世茂滨江花园2-2#楼3-3002室房屋（第一次拍卖）的公告

（略）房屋拍卖的公告
安徽（略）人民法院将于2024年9月12日10时至2024年9月13日10时止（延时的除外）（略）(网址：https://（略）户名：（略）（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：安徽（略）房屋，建筑面积114.98平方米，总层数33层，估价对象位于30层；规划用途：住宅。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
本次司法拍卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。
买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：1标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
3、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
4、本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。
六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律法规规定由双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、（略）上拍卖成交后一个月内缴纳，（略）上支付，缴纳后五日内前往本院提交付款凭证，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）0）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、如涉及到退税，买受人应在领取执行裁定书后十个工作日内将税款缴纳凭证交至本院办理，逾期由买受人自行主张。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）（监察室）
法院咨询电话：（略）（蒋法官）
看样联系：（略）（郑先生）
淘宝技术咨询：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年八月十二日
（略）房屋拍卖的公告
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