广州新城南疆国际汽车城招商运营服务项目招商公告

1.（略）（以下简称“招商代理机构：（略）
2.项目概况：
场地位置：喀什疏附广州新城02、05、06、08、20号地块。
物业面积：占地面积29.2万平方米，总建筑面积为214595万平方米（详见附图）。上述物业其中属于招商人自持商铺物业建筑面积为91107万平方米，已售商铺物业建筑面积为12.3488万平方米。已售房款未交清商铺物业建筑面积约28865平方米。（本次招商面积为119972㎡）
招商运营服务费最高限价：人民币1.8元/平方米/月。
经营范围:（略）场、二手车（略）场，远期目标打造全国最大的汽车主题产（略）。
运营委托期限：六年，自合同签订之日起算。
3.合格的竞投人：
1）竞投人须是在中华人民共和国境内注册成立的企业法人；具有独立承担民事责任能力，投标（响应）时提交有效的营业执照。
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。
3）具有履行合同所必须的专业技术能力（按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况）。
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
5）本项目不接受联合体竞投，意向招商运营方之间不得存在关联关系（详见如下说明），否则，招商人有权取消全部存在关联关系的意向招商运营方报名资格（提供承诺函，格式见A9）。
①公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之前的关系，（略）利益转移的其他关系。
②在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系。
③直接或者间接地同为第三者拥有或者控制。
④其他在利益上相关联的关系。
6）本项目不接受以下竞投人（提供承诺函，格式附后）；
①（略）（（略）.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；
②信用中国（（略）.cn/）的企业经营异常名录、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。
③（略）（（略）.cn）“有政府采购严重违法失信行为信息记录”
④近3年内，在经营活动中有重大安全事故的、有重大违法记录的；；
⑤近3年内，竞标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；
⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；
⑦竞投人与招商人在以往的合作中存在违反相关合同规定的，如违约转承包的；
⑧存在其它失信情况的。
7）本项目不允许转承包。

4.招商文件的获取：（略）
（一）凡有意参加者，请于2024年8月14日9时00分至2024年8月20日17时00分(北京时间，下同)，（略）进行竞投登记并按照要求提供相关登记资料。（略）完成竞投登记操作。否则将无法保证获取：（略）
竞投人企业营业执照、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证、法定代表人授权委托证明书原件及被委托人身份证（非法定代表人报名时提供）等资料的原件彩色扫描件。
备注：以上资料参与正式竞投时须放入竞投文件中。
竞投人购买招商文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式：（略）
（二）磋商文件每标段300元，平台服务费200元，合计500元，售后不退。
（三）（略）前，（略）:（略）.cn/免费注册（平台仅对竞投人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，（略）上所有发布的招标项目。
（四）（略）填写“购标申请”，并上传法定代表人证明书及授权委托书原件扫描件，否则购买操作无法完成。
（五）（略）咨询电话为：（略）；（略）有关工作人员保密；（略）工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，（略）将不承担任何责任。
5.招商人和招商代理机构：（略）
6.所有竞投人递交的招商项目竞投文件必须附有一份金额为（略）人民币的竞投保证金转账凭证，转到以下账户：
收款人：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（付款户名必须与参与报价的竞投人单位：（略）
7.本项目递交竞投文件截止时间为2024年9月3日北京时间11时30分；兹定于2024年9月3日北京时间11时30分，（略）三楼会议室公开报价。
8.（略）（网址：（略））（略）（网址：（略）.cn）发布。
9.特别声明
1)本次招商采取的“公开招商”的具体程序根据本招商公告及本项目其他招商文件确定，不适用《政府采购法》相关规定。
2)本次招商采取公开招商方式：（略）
3）虽然本招商公告以及本项目其他招商文件中可能出现“竞投”、“竞投费用”、“竞投报价”、“竞投单位：（略）
10.有关此次公开招商之事宜，可按下列地址：（略）
招商代理机构：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
地址：（略）
电话：（略）（（略））
电话：（略）
传真：（略）
传真：/
联系人：（略）
邮箱：（略）
联系人：（略）




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2024年8月13日

（略）（略）12118